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注意:渥太华各区房价涨幅,你想知道的都在这里!

【CFC新闻】纵观加拿大的房地产市场,渥太华的房市算是最稳定的了。。。

根据渥太华房地产局 (Ottawa Real Estate Board)的报告显示,去年12月份,渥太华地区的一栋独立房屋的基准价格是373,200加币。在五年中只上涨了9.4%。而多伦多的房价在五年中上涨了68.2%, 温哥华上涨了60%!

对居住在渥太华的年轻居民来说,现在仍然有机会在接近渥太华中心地区买到房子。渥太华西部的Bells Corners地区和东部的Vanier 地区,一栋独立房屋的基准价格低于320,000加币。有没有心动?

一项对整个城市的分析显示,在过去五年中,买房者推动渥太华的房地产市场向西部和南部扩张。

(黄色是涨幅较高区域,紫色是涨幅较低区域)

河景房一直都受有钱人士的欢迎。从Bronson Avenue 到 Churchill Avenue的沿河地区一直都是政府雇员中意的地方。轻轨的修建和LeBreton附近地区的建设,又给该地的房子增加了涨价的筹码。

渥太华房子涨幅最高的地区分别是是:Hintonburg/West Centretown, Ottawa West/Tunney’s Pasture 和Westboro/Hampton Park, 一栋独立房子的价格在过去五年中分别上涨了27%、21%和19%。

此外,渥太华南部机场附近房子的基准价格涨幅也比较高。

Hunt club/ Windsor park 、Country Place/Pineglen 和Glebe 地区独立房屋的基准价格在过去五年的涨幅都超过了14%。

Country Place/Pineglen 和the Glebe地区的房子算是比较贵的,上个月,两个地区显示的的房屋基准价格分别是$591,000 和 $648,000。

渥太华有一个地方的房子只跌不升,那就是Rockcliffe Park附近。该区是渥太华的各个使馆工作人员喜欢居住的地区。不过,不要高兴的太早,该地区的基准房价依然很高,接近120万加元, 是最贵的区域。

最后,还有两个值得注意的地方:Orléans 和 Blackburn Hamlet 。该区域之前是国防部员工的居住地。但是因为国防部逐渐向西部前北电旧址 3500 Carling附近迁移, 该地区的人口逐渐减少, 市场需求相应减少,预计涨幅会降低。

总之,在多伦多、温哥华两个大城市买房,除了惊人的房价,随之而来的是高房险、车险。在渥太华买一栋独立房屋,生存环境要好得多而且成本也相对较低。

(CFC记者王耑编译)

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