新华侨网【CFC新闻】2016年8月，BC省开始征收15%的外国人购房税，也就是说“外籍买家或外国企业在当地购房时，需一次性缴纳 15%的房产转让税”（央视财经）。
这一措施效果显著，明显冷却了温哥华过热的房地产市场。BC省内房价和销量均出现大幅下滑。据加拿大苏富比国际房产公司和“居外网”在今年3月7日联合发布的一份报告显示，对海外购房者征收15%的额外房产税后，在“居外网”上查询温哥华房地产的中国人人数迅速下降。与此同时，查询卡尔加里，多伦多和蒙特利尔房产的人数猛增”。
现在这阵增税的风刮到安省了！
据加拿大广播公司报道，本周四安省财政部长Charles Sousa表示，在安省实行外国人购房税是省政府目前考虑给房地产市场降温的措施之一。
（Charles Sousa，图片来源CBC）
其实， 这不是第一次有人提出在安省增收外国人购房税。今年1月12日多伦多市议员Jim Karygiannis就从曾提出向外国人征收购房税的建议。
今年2月份，大多伦多地区的平均房价比去年同期上涨了27.7%， 一栋独立房屋平均价格已经超过了150万加币。最新数据加剧了人们对房地产泡沫的担忧。
财政部长Charles Sousa曾表示安省不会像BC省一样征收外国人购房税。但是在大多伦多地区的房价上涨速度赶上甚至超过一、两年前大温哥华地区的房地产市场后，安省政府似乎要改变立场了。
Sousa表示他目前在考虑多种方案调控房地产市场，外国人购房税只是其中之一。
（图片来源CBC）
在安省，不只是大多伦多地区房地产市场热度不减，在安大略湖西部地区、伊利湖（Lake Erie）南部地区和乔治亚湾（Georgian Bay）北部地区的房地产市场也是如此。
Sousa还说，目前尚不清楚是不是外国买家拉高市场需求。安省最近吸引了更多的来自其他省份的移民。2016年第三季度,大约有11600人从其他省份搬到安省。
Sousa表示，如果多伦多地区征收外国人购房税，势必会影响到其他地方。
安省房地产经纪人协会（The Ontario Real Estate Association）对此政策持反对态度。协会认为绝大多数的所谓外国购房者是真正想买房子居住的新移民而不是炒房者。
该协会主席Tim Hudak 在周四发表的一份声明中说，“导致房价快速上涨的罪魁祸首是不平衡的市场——住房供应不能满足人们的需求,而不是外国买家。 我们应该解决家庭支付能力这一问题。
目前，一联邦工作小组正在收集数据,寻找是什么因素在推动房地产价格上涨。
（CFC记者王耑编译）
