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最新消息 安省所有房地产买家必须提交这些信息

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安省财长苏善民最快将于明日公布安省政府稳定房地产市场,打击市场过势的十大措施。

但是据英文《环球邮报》最新披露,有关措施包括一项重要的买家信息披露和报告制度。

 

自下周一开始,安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节,也就是说,政府要开始收集外国买家和投机客的资料了。

  新规定适用于任何一位购买含最多至6间独立住宅的土地,或者购买农地的买家。

买家必须填写他们的居民身份,是公民还是永久居民。如果买家是一间公司,必须提供公司的拥有人或实际控股人身份。

新规定还要求买家的信讬人或指定人,披露实际受益业主的信息。

  买家还必须声明:其本人或其家庭成员是否有意在此居住,作为他们的自住房(principal residence),还是会用于出租,是整间出租,还是部分出租。

所有要求的信息,通过网上Teranet系统报告,该系统用于提交土地业权文件进行注册登记。

据报道,安省政府将提供两个星期的过渡期,即4月24日至5月5日,在此期间,提供的信息如有“缺漏”,不会受到处罚。

这些最新要求提供的信息,是为了省府收集更多关于楼市走向的数据,以便推出更有针对性的改革措施,为大多伦多地区的楼市降温。

安省政府一直在考虑一项类似于卑诗省去年实施的15%外国买家税。

许多省府官员和私营业经济师认为,目前还没有多伦多地区外国买家购买房产的比例等数据,因而很难评估新税的成效。

多伦多市长庄德利已经表示,市府正在评估向空置屋征税。目前温哥华市已经实施此税,但是多伦多首先要收集数据,了解市内究竟有多少房屋被投机客买走,被空置了。

另外,安省政府表示,一些机构购买房产,用于互惠基金信讬、房地产投资信讬,或者特别投资穿透型信讬(specified investment flow-through (SIFT) trust),不需要填报。

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