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下周一起:外国买家安省购房需申报这些资料

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据加拿大《环球邮报》报道,安省政府最快于下周一起实行新规定,要求外国买家在本省购买物业时,必须向政府提供其国籍和居住身分等资料,这些资料要在物业产权登记时一并申报。

安省这一措施旨在收集外国买家和炒家在本地房地产市场活动的可靠资料。《环球邮报》声称有关规定以财长新指令形式发布,最快由下周一起实行。新规定适用于在安省购买含有最多6个住宅单位土地,或是购买农地的外国买家。

这些买家须提供他们的居住地、国籍及永久居民身分等资料。如果买家是公司,则要提供公司拥有者或是控制公司的人的上述资料。此外,买家还被要求披露他们本人或是家庭成员是否有意将物业用作其长期居所(principal residence),以及物业日后是否会整体或部分出租。新规定又要求买家的指定人或是信托人必须披露实际受益的业主的信息。上述信息必须透过安省田土产权登记时所使用的Teranet系统进行申报。

  两周内申报可免受罚

省府表示会给民众两周过渡时间,即由4月24日至5月5日。在上述期间未能完整申报资料的人士可免于受到处罚。

《环球邮报》指安省政府近期广泛谈论抑制楼价措施,其中一个选择是推出类似温哥华去年实行的对外国买家征取15%税收的政策。不过许多政府官员及私人机构经济学者指出,政府没有外国买家在安省置业的详细数据,因此很难评估新税的影响和效力。

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