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买买买!中国企业收购BC省滑雪胜地松鸡山度假村

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松鸡山度假村(Grouse Mountain Resort)是BC省最著名的滑雪胜地之一。不过它很可能要被中国人买下了。据《环球邮报》7月13日报道,它被业主麦克劳克林家族以2亿加元卖给了中国民生投资公司,最快可能在下周成交。

据了解,业主McLaughlin家族聘用了房地产公司CBRE Canada帮助出售Grouse Mountain的度假业务以及其超过1200亩的土地,要价为2亿加元。

对于Grouse Mountain销售,CBRE将宣传手册广泛分发给了潜在买家,其中列出度假村在短期和长期内可以进一步发展的细节。除了扩大滑雪场以外,还包括建立山地自行车公园和修建带Spa设施和会议中心的酒店等,当然这些都将首先需要监管部门的批准。Grouse Mountain的地产共被划分为14快,其中13个是永久保有土地,面积为1158英亩,另外一个为104英亩的长期租赁土地。

在一份声明中,Grouse Mountain发言人Julia Grant表示:“我们可以确认于潜在买家达成了共识,交易预计在未来几天内完成。交易完成前时,我们无法透露有关买家的进一步信息。现在肯定的是员工,管理层或运营人员不会变化。“

CBRE国家投资副主席Tony Quattrin周四表示,他无法评论买家是中国最大的私人投资经理中国民生投资集团的报道。他说:“我们的全球营销活动受到一致好评。 我相信新的买家将会尽心运营Grouse Mountain。”

Quattrin及其在CBRE温哥华办事处的合伙人Jim Szabo曾参与了几起中国大陆企业在温哥华地产界的高调交易。

2016年,他们帮助北京安邦保险集团有限公司的温哥华子公司以约11亿加元的价格收购了市中心Bentall Center的四栋楼 。他们后来也参与了安邦的较小的9000万加元对温哥华机场Fairmont酒店的租赁权。

CBRE的营销材料吸引了中国大陆的一批投资商对温哥华商业房地产市场的兴趣。这些投资商包括新兴的温??哥华开发商如Coromandel Properties,Landa Global Properties和坤元国际集团。还包括在温哥华有分公司的安邦保险和中国保利集团公司等国有企业,以及格陵兰集团和平安保险。同时还有万达集团和复星等积极在美国收购房产的跨国公司。

  当地政府担忧生态问题

松鸡山度假村占地将近500公顷,每年冬夏迎来130万游人。该区负责人理查德.沃尔顿在接受《环球邮报》记者采访时说,如此规模的产业对生态环境影响巨大。当地属于“生态脆弱地区”,按照有关规定,添加任何新建筑都必须经过北温哥华区当局批准。例如,负责代售的房地产公司把可以加盖山顶酒店和温泉疗养设施作为卖点之一。但是沃尔顿说,除了个别地方例外,这里的建筑高度不能超过12米。

另一方面,度假村是北温哥华的主要雇主。在当地人心目中,它早已成为社区密不可分的一部分。沃尔顿说,他唯一关心的就是新业主能在做经营决定的时候把投资回报和社区利益结合起来考虑。

度假村所在的北温哥华区的官员表示,此地的生态系统需要精心保护,希望新业主遵守相关规定。

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