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海外买家税实施一年 大温逾万楼花9成售出

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卑诗省政府一年前在大温地区推出海外买家税,有地产界人士指,这项措施显然未能处理房屋可负担性的问题。同时,过去11个月期间,大温逾万个预售房屋单位迅速被市场吸纳,预测下半年将再有约9,000个新楼盘推出。

据地产市场推广公司MLA Canada周二公布的市场分析报告分析,向大温区海外买家征收额外15%物业转让税(PTT)的楼市“辣招”,对遏止地产持续升温,未能产生长远效果。

  下半年料有逾9千新楼盘推出

报告指出,由2016年8月至2017年6月的过去11个月期间,大温区预售楼盘超过1.07万个,其中超过九成已经售出。

报告分析,大温区楼花迅速地被市场吸纳,预测今年7月至12月会有多9,390个新预售楼盘推出市场。而最活跃的市场将会包括高贵林、北温、列治文、温哥华及本拿比,其中本拿比区占超过4,000个。

另外,RE/MAX加西区执行副总裁阿什(Elton Ash)指出,海外买家税推出至今已有一年,但明显未能产生预期效果。他促请新上台的卑诗NDP省政府,广泛咨询联邦政府、各城镇,以及地产业界,从而制订有效增加房屋供应的新措施,真正处理目前大温楼价不断高涨的问题。

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