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业主注意:加拿大17%的出租屋涉嫌违法

Square One Insurance Services最近在BC省,阿尔伯塔省以及安大略省对5,500名业主进行调查。

调查显示,有11%的业主向非家庭成员出租部分家庭住房。其中,艾伯塔省的比例最高为14%、其次是BC省13%、安大略省为9%。

Square One总裁Daniel Mirkovic说:“我们想进行这项调查主要有两个原因:首先,我们想了解是什么原因导致越来越多的业主选择把房屋出租。其次,我们还想了解房主如何应对政府出台的一些租房规定。”

根据调查,房主出租房屋的三大理由是:

·额外收入(40%)

·抵消贷款压力(34%)

·需要有人陪伴(14%)

报告指出,虽然把房屋出租对贷款者经济上有所帮助,但是房屋业主需要注意市府的一些规定。例如,温哥华和多伦多已经对允许单户住宅租赁的房屋数量有所限制。

Square One的调查发现,独立房屋中17%的出租房间被认为是非法的。其中,安大略省占据的百分比最高,为21%、BC省为15%、阿尔伯塔省为14%。

报告还指出,实际的百分比可能会高得多,因为居民可能不太愿透露自己非法租赁套房。

据加拿大抵押和住房公司,安大略省有233,000多个二级租赁单位,BC省超过15.5万,阿尔伯塔省超过12.5万。二级租赁单位往往比公寓套房更便宜。

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