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大温房市好神奇啊~库存增多房价竟然也跟着涨

根据大温地产局的数据显示,温哥华地产市场的库存..正在不断的上涨。

报告指出,销售量的下滑导致更多的房源留在市场。但即便库存飙升,本地房价仍然高于家庭年收入的平均水平。

价格上涨2.1%

7月份温哥华综合住宅的基准价格涨幅较大,价格为1,019,400元,较前一个月上涨2.1%。比去年同期的$89,000,增长了9.57%。

销售额下降23.97%

大温地区自去年15%海外买家税后…房市的销量就在不断的下滑。2017年7月份房市销量为2,960套,较上一个月下跌了23.97%。与去年同期相比,销量下降了8.25%。

挂牌待售房源上涨超过7%

2017年7月底市场上挂牌代售的房屋为9194套,比前一个月增长7.97%,比去年同期多了10.9%。

REBGV总裁Jill Oudil指出:“由于7月份的房屋销售活动下降到有史以来该月的新低度,这让买家能够在超过9000套房源中进行选择。换句话说,房屋销售的速度越来越慢,这也就导致房源将不断的堆积。”

但是,betterdwelling却指出:温哥华是个很神奇的地方。按理说,库存增加、销量下降将会导致房价下跌。。。但是大温地区的房价依然在不断攀升。

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