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付房贷比什么都重要 加拿大人可能要更小心了

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根据信用监督机构TransUnion的新数据,滞付房产按揭的人比原来少了。这是否表示加拿大人能很好地处理自己的债务呢?答案绝非如此!因为在各种债务中,加拿大人选择了优先偿还房贷。

加拿大信贷债务解决方案公司(Credit Canada Debt Solutions Inc)首席执行官坎贝尔(Laurie Campbell)表示,全国房贷拖欠率低这只是表面现象,实际里面隐藏着更大的问题。

他说,如果人们穷得只剩房子,他们就会竭尽所能来保住房子。他们会借高额贷款,或者使用信用卡等。

根据联邦数据统计,今年第一季度加拿大人债务与可支配收入的比率(debt-to-disposable income ratio)为167%,意味着加拿大家庭每1元可支配收入中就有约1.67元的欠债。

一旦收入下跌甚至失去收入,或者利率上涨,加拿大人的处境就十分危险了。

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信用评级机构穆迪公司分析家门瑟(Jason Mercer)也认为,比起还房贷,加拿大人更应该重视信用卡债务。

门瑟说,所有人在偿还不同的债务上都有个轻重缓急。而信用卡债务是人们最不急着还的债务,因为拖欠它最容易。因为拖欠信用卡债务不还,唯一问题就是拖欠人的信用记录出现污点,他们并无资产被扣押。但如果拖欠房贷几个月,最坏的情况会导致借款人的房屋被拍卖。

但这并不能预示以后的情况。“你无法从滞付率看到麻烦开始。滞付是麻烦产生了以后的结果。”有调查显示麻烦可能正在酝酿中…

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MNP Debt的一项调查发现,加拿大人中有一半以上的人无法应对每月额外增加的200元开支。如果利率上调,借贷手续费上调,一个月账单高200元是完全可能发生的。

那么,人们会将更多的收入用于还债,消费支出就会缩减,这最终将影响全面的经济。

坎贝尔呼吁是时候进行个人财务压力测试了,免得加拿大人给自己施压太大让自己的财务出现危机。“拥有房屋绝对是加拿大梦,可谁也不想因为负担不起卖掉房子吧。”

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