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全国按揭供款逾期率下降隐藏危机

      信贷监督机构TransUnion上周发表最新数据,指更少加拿大人逾期不偿还房屋按揭供款。那么说,加拿大人现在更能承担”财政责任”?不见得。

加拿大信贷债务解决方案(Credit Canada Debt Solutions)行政总裁坎贝尔(Laurie Campbell)多年来提供服务,协助人们处理燃眉之急的财务状况。她指出,全国按揭供款逾期率下降,背面隐藏一些严重问题。

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坎贝尔说:”拖欠率只说出一半事实,人们沦为房奴,就会竭尽全力,保住房屋。他们依靠高息借贷,例如用信用卡填补那个缺口。”

想要了解全部真相,坎贝尔分析加拿大人承担多少债务。

加拿大统计局指出,国民可支配入息平均每1元,就有欠债近1.70元,包括消费债、按揭与其他贷款。在上世纪90年代初期,加拿大人每1元可支配入息,欠债不到90仙。

借贷习惯大变,贷款人其实朝不保夕。假如他们的收入减少,或是没有收入,或者利息提高,每月偿款额更大,他们就会陷入困境。

坎贝尔说:”我认为,我们现在或已破产。许多加拿大人的按揭举债过度,没有量入为出。”

穆迪分析员默塞(Jason Mercer)指出,加拿大银行最要担心的不是按揭违约,而是信用卡。

他解释,贷款人对还债有一定优先次序,最后的是信用卡债,因为那是最容易脱身的债务。

默塞说:”信用卡未能真正抵押什么资产,意味信用卡违约唯一坏处,是你的信用报告留下一个污点。”

另一方面,按揭月付额逾期两个月,最严重的后果可能是银行抵押拍卖房屋。

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