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卡城房产市场有多糟糕?看看就知道了

相较于加拿大其它城市房地产市场的火爆,房价的飙升,尤其是温哥华和多伦多,卡尔加里的房产市场就显得有点格格不入了,据悉,近段时间,卡尔加里的房地产市场一直不景气,房价一直在下跌,人们都想知道何时会跌至最低点。

calgary city skyline with center street bridge and bow river

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图片来源:Huffington Post

据悉,3月份,卡尔加里独立屋的均价为$442,800,与去年相比下降了3.51%。,而公寓的均价也大幅下降,3月份卡尔加里公寓价格比去年同期下降了5%。此外,3月份共售出房子1,600户,比去年同期减少了11%,比去年全年减少了28%。

calgary skyline

图片来源:Huffington Post

卡尔加里地产局的首席经济学者 Ann-Marie Lurie表示,最大的原因就是劳动市场停滞发展,就业水平持续下降。今年2月,卡尔加里的失业率高达8.4%,高于国家的平均失业率水平。

随着房价的不断下降,购房者也在价格面前徘徊不定,因为他们想在房价更低的时候再购买。

calgary neighbourhood

图片来源:Huffington Post

加拿大银行的副行长Lynn Patterson则表示,只有加拿大的经济状况好转,卡尔加里的房产市场才会回暖,但这需要很长时间,可能要等到2017年。

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