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蒙特利尔地产成抢手货 多伦多温哥华也将回暖

根据加拿大地产公司Sotheby’s周二(9月19日)发布的一份报告称,在多伦多和温哥华房地产市场的监管之下,蒙特利尔的奢侈地产成为加拿大买家追捧的抢手货。

Sotheby’s的报告与加拿大各级政府的目标相左,他们认为尽管政府不断希望紧缩房地产市场,但加拿大经济的强劲仍然会推动房地产需求。

温哥华2016年实施了外国买家税之后,100万加元以上的房产销量在2017年上半年较2016年同时期下跌了23%,不过7月和8月的奢侈地产销量较上年同期上涨了5%。多伦多跟随温哥华的步伐同样在今年4月实施了外国买家税以及其他紧缩房地产政策,其结果是100万加元以上的房产销量在7月个8月较上年同期下跌了27%,400万加元以上的房产销量下跌了28%。

与此同时,蒙特利尔却成了市场关注的热点。蒙特利尔市今年7月和8月100万以上的房产销售较上一年上涨了60%,成为加拿大今年奢侈地产的领军城市。

Sotheby’s的CEO Brad Henderson声称他不认为外国买家是地产投资者中的主力军,但的确有一部分人对加拿大地产很有兴趣。更重要的是蒙特利尔良好的居住环境和目前相对低廉的房价对买房者吸引力较大。

Sotheby’s还认为,多伦多和温哥华的奢侈地产会在今秋有所回暖,卡尔加里也会有小幅的复苏。

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