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连续上升8个月后首度放缓 9月新屋动工量回落

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■全国9月新屋动工量回落,但依然维持在超过20万间之上。资料图片

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全国新屋兴建量连续上升8个月后,9月的新屋动工量回落,由8月的220,573间下跌至214,821间,按月减少了5,752间。加拿大按揭及住房公司指出,每个月的新屋数字变化主要受多层共管大厦兴建所影响。

首席经济学家Bob Dugan指出,虽然9月新屋兴建量放缓,但依然是连续第4个月动工量维持在超过20万间之上。

据加拿大按揭及住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)的报告显示,大多区9月新屋较8月少7%,主要因为大型多层共管大厦项目受阻,但独立屋、半独立屋和镇屋维持强劲。由于区内对新屋的需求持续,因此新屋兴建量仍然稳定。而宾福特(Brantford)的独立屋兴建量大增,是由于当地独立屋的价格在今年初只介乎55至70万之间,吸引很多没有能力在大多伦多地区或咸美顿置业的人。伦敦市的人口增长和收入上升,令当地独立屋和多层住宅的动工量,在9月达到2006年以来的最高位。

温哥华新屋兴建量受镇屋和多层共管大厦减少所影响,况且去年录得破纪录的新屋动工量,这批屋多数仍在兴建当中。

人口增长、强劲的经济情况和低息均有利当地的新屋项目。魁省新屋兴建量上升主要是多层共管大厦增多,尤其是满地可和魁北克城的出租公寓大厦大幅增加,带动全省今年的新屋数量上升。

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