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停止唐人街贵族化!新开发计划又惹争议

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温哥华开发商Beedie Living希望具有争议的105 Keefer 项目能在获得市政府开发许可之前获得人们的支持,但是事与愿违。据悉,唐人街中心的混合用途住宅楼的反对者说,最新的开发项目仍然未能满足社区的需要。

Chinatown Action Group的组织者Sophie Fung表示“社区需要的是社会住房和经济适用房,尤其在现阶段这种住房危机情况下,拥有111套市场住房并不是社区所需要的。”

批评人士也表示,Keefer和Columbia所建议的共管公寓大楼没有充分符合社区的利益,而且没有尊重相邻的中国-加拿大的战争退伍军人和铁路工人的纪念碑。

这一修订的计划是Beedie在过去四年里的第五次申请,他呼吁建造一幢9层楼的建筑,拥有111个住宅单元,零售商店,第一层是文化设施,以及三层地下停车场。老年人的便利设施空间将以50%的市场利率得到至少10年的保障。

根据申请显示,此次开发计划不会影响到Sun Yat-sen Garden’s Scholar的景观,也不会再纪念广场上留下阴影。与之前的提议不同的是,新修订的计划不包括社会住房单元,之前的申请提议在12层楼中,共设25个社会住房单位和106个市场住房。在进行26个小时的公开听证会和议会辩论之后,该计划于6月遭到了议会的否决。市长和议员们认为,该楼层的高度、缺乏足够的社会住房以及社区的强烈反对,都是他们投票反对该计划的原因。

但是此次修改后的计划只需要得到市四人发展许可证委员会(four-person development permit board)的批准即可,该委员会由高级职员组成。委员会的权力仅限于基于当前分区和指导方针,来审查提交的申请是否符合要求。

Beedie的副总Houtan Rafii向委员会表示,该提议,包括唐人街的振兴计划等,都符合当地的政策和指导方针,同时敦促其在当前的分区和设计指导方针的背景下评估这个项目。

虽然有不少反对者,但是也有支持者。Ameet Johal是住在唐人街的一员,在房地产行业工作。她认为唐人街需要更多的人口和活力,所以这项提议符合该地区的振兴计划,应该得到支持。

但是,105 Keefer项目的反对者则表示,委员会应该关注这个项目的更广泛的背景和可能产生的社会经济影响。Chinatown Concern Group的成员Lily Tang表示,该开发计划会让纪念广场、中山花园(Sun Yat-sen Garden)和中国-加拿大慈善组织附近的建筑相形见绌。她的看法是“你文化、回忆或者历史是不能够用金钱来购买的”。

目前,开发许可委员会已将此开发计划推迟到11月6日决定。

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