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大温外国买家回升佔5% 列治文逾一成比例最高

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省府数据显示,大温外国买家佔交易5%。图为今年8月拍得的温市中心,柏文大厦林立。(加新社)

卑诗财政厅公布的最新物业转让数据显示,今年9月外国买家佔大温哥华楼市交易的比例有5%,是自遏市辣招”外国买家税”于一年多前引入后的最高数字。于众多大温城市中,列治文外国买家的比例最高,达10.8%。

前朝自由党政府于去年8月引入俗称”外国买家税”的遏市辣招,于大温置业的外国买家需缴付的物业转让税(PPT)额外多15%。卑诗财政厅曾公布,去年6月10日至8月1日期间的大温交易,外国买家佔13.2%。

最新公布的数据显示,于9月在大温地区置业的非永久居民或非公民人士,已由辣招引入后一般佔3%至4%,在9月升至5%。

列治文及本那比的外国买家所佔百分比仍然是最高,分别有10.8%和9.6%。

报告亦指,”外国买家税”不适用的地区之一,维多利亚及附近区域,9月成交中的5.1%涉及外国买家。

卑诗财政厅长詹嘉路(Carole James)昨日回应媒体指,她关注外国投机人士在卑诗地产市场所担当的角色,省府将在春季的预算中修改房屋政策,”会考虑外国买家税成为全面房屋政策的一部分”,当观察过该税对楼市的影响后,政府会考虑各种选择。

前财政厅长麦德庄(Mike de Jong)曾于上周批评现任政府自上台后便没有再公布过外国买家数字,他昨日表示,新的数据告知他主要需求并向市场带来压力的全属本土。

他称:”这里有市场,而我认为业界也想行动,政府的工作是在投资层面协助建筑商,为有意买楼的家庭兴建更多房屋。”

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