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菲沙河谷公寓供不应求 10月成交量较去年增23%

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菲沙河谷地区今年10月的房屋交易仍然强劲,其中柏文市场更出现高达105%的销售/挂牌比,代表新盘挂牌已经赶不上买家抢房的速度。

根据菲沙河谷地产局的数据,菲沙河谷地区今年10月房屋成交量为1799间,较去年同期的1463间增加23%,也比今年9月的1619间增加11.1%。10月销售数字比过去10年10月的销售平均数高出15%。

菲沙河谷地产局主席Gopal Sahota指出,10月柏文交易明显强劲,销售/挂牌比高达105%,代表柏文单位卖出的速度比挂牌速度更快。菲沙河谷10月各类型房屋的新挂牌房屋共有2479间,较去年10月的2197间增加12.8%,但较今年9月减少13%。

根据菲沙河谷地产局的统计,菲沙河谷柏文单位平均挂牌18天便可卖出,城市屋平均挂牌时间则为19日,独立屋则平均要31天才能成交。

菲沙河谷10月独立屋基准价为97.19万元,较去年同期上涨11.8%。柏文基准价为36.94万元,较去年同期增加36.4%。城市屋基准价为50.28 万元,比去年同期上涨18.4%。

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