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绿党倡征投机税炒卖税 多项辣招赶尽外国买家投资

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韦弗昨日提出绿党的楼市政策建议书。(张伶铢摄)

卑诗省府将于2月20日提出2018年预算案,卑诗绿党党领韦弗(Andrew Weaver)昨日抢先提出多项整顿楼市建议,包括限制外国人在本省买楼,同时开征投机税(speculation tax)及炒卖税(flipping tax),将农地纳入外国买家税实施范围,且应将在全省实施外国买家税。

韦弗强调,本省必须禁止一些不在本省生活、工作、缴税的外国人在本省投资房地产,他们视本省的房地产是一种被炒卖的商品,买房的目的只是为了赚钱,所以应该完全被禁止。

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冯威凯说,楼市难负担对移民下一代,或是对公司招聘人成造成阻碍。(张伶铢摄)

 

他还说,在他提出限制外国买家投资本省楼市的建议以来,他收到来自全省各地大量省民的支持,许多支持者是第一代移民,他们当初来到本省辛苦工作才建立了家园及生意,但现在却要担心下一代无法负担房屋,还有请不到员工的问题,所以他们非常支持限制外资,或是完全禁止外资。

韦弗指出,虽然有太多的证据支持投机行为带动楼价上涨,但是,政府到现在没有针对楼市需求问题采取行动。不过,韦弗说,楼市和液化天然气的议题都在绿党和新民主党上台前签署的合作协议内容当中,绿党会密切观察新民主党在新预算案公布时,采纳了多少绿党的建议。

韦弗指出,绿党的楼市政策建议,焦点放在消除市场的投机风气,以及减少全球资金进入本省楼市。

绿党建议的辣招包括:限制外国人购买房屋、开征投机税、开征炒卖税、扩大实施外国买家税至本省各地,以及将农地纳入外国买家税的实施范围。韦弗还表示修补以合伙公司购买房地产即免征外国买家税的漏洞。

在增加房屋供应的建议方面,绿党建议省府应该与各市府合作规范短租单位,并给予各市政府开征空屋税的权力,以及帮助各地方政府重新检讨分区政策。

在增加买家身分的透明度上,绿党认为省府需要设法修补一些投资人隐藏真实身分的漏洞。关注房屋难负担问题的组织Housing Action for Local Taxpayers发起人冯凯威昨日亦到场表示对绿党楼市政策的支持。

冯凯威说,他是香港移民的第二代,看到楼价飞涨之后,让许多年轻人无法负担在大温居住,必须搬离至其他地方,一些公司也因此招不到优秀人才愿意在大温工作,房屋难负担的问题影响本地人,也影响移民在本地的生活,因此他支持绿党的楼市政策。

他表示,虽然不确定新民主党是否会采取绿党的建议,但他唿吁所有关心房屋问题的省民,均向各自的省议员反映,让他们知道问题严重性。

省长贺谨在上月中前往中国等亚洲国家访问前,曾明确表示不会禁止外国人在本省投资房地产,并认为这等于对全球投资者释放负面讯息。

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