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安省规定加租上限为1.8% 这个Condo涨了3.4%!

■租客抗议业主申请加租幅度远高于法定上限。 加通社

■租客高举抗议横额。 加通社

■韦伯认为业主利用法例漏洞赶走低收入租客。 加通社

综合报道

多伦多柏克岱尔区(Parkdale)一幢出租Condo的超过50名租客,因不满业主申请今年加租幅度高于安省规定上限,联手拒绝缴交2月租金,直至业主让步。

根据安省房屋厅去年的修订租金管制规定,业主今年最多可向租客加租1.8%,但皇帝街西(King Street West)1251号Condo的物业管理公司Nuspor Investments申请今年加租3.4%,并会向业主及租客仲裁委员会(Landlord and Tenant Board)陈述支持加租3.4%的理据。

称改善设施耗费30万

据加拿大广播公司(CBC)报道,Condo业主拒绝接受访问,但据悉物业管理公司是以改善Condo大堂设施、照明装备、暖气系统和垃圾处理装置耗费超过30万元,作为申请加租幅3.4%的理由。经修订的租金管制修例准许业主若有提升所放租物业的设备,就可以按相关支出向委员会申请高于加租上限的加租比率。
入住Condo4年的租客法夸森(Mark Farquharson)表示,Condo在装修后变成看似分契式大厦,但这是一幢出租给低收入阶层的Condo,租客根本不能应付新租金,有承租近30年的长者切斯特(Roma Rochester)坦言无力负担加租,不知道若搬走可以到何处栖身。

柏克岱尔区社区法律服务组织(Parkdale Community Legal Services)发言人韦伯(Cole Webber)指出,业主利用法例准许业主可把主要建设工程支出转嫁给租客的漏洞而压搾租客。安省房屋事务厅发言人表示,省府现正竭力确保每名省民拥有可以负担的住所。

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