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BC省商业地产量跌价升 成交量跌1成总值涨14%

卑诗低陆平原去年的商业地产市况报告显示,成交量较破纪录的2016年少逾一成,但成交金额按年增加近20亿元至157.33亿元,升幅达14.5%。

大温地产局(REBGV)昨日公布,低陆平原去年整体有2591宗成交,较2016年破纪录的2891宗少10.4%。

大温地产局的数据是根据当局使用的商业地产系统Commercial Edge的纪录。地产局的报告指,虽然2017年的成交量较2016年少,但仍较五年平均高出11.1%。成交金额去年一共录得157.33亿元,较2016年的137.46亿元多14.5%。

REBGV主席奥迪尔(Jill Oudil)表示,2017年商业地产成交量虽然比破纪录的2016年下跌,但成交金额却继续上升,”本省去年强劲的经济和就业增长帮助了推动2017年的商业地产市场。”

据报告数字显示,市场中商业用地、工业用地和可建多户房屋用地,以及办公室及零售单位的成交量均出现成交宗数减少,但金额上升的情况(详见表)。

以可建多户房屋土地为例,成交量由2016年的146宗下跌至115宗,按年跌幅是四类中最大,达21.2%。成交金额去年达13.24亿元,较2016年11.24亿元上升17.8%,这类销售金额的升幅也是四类中最高。

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