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加拿大一楼花不卖外国人 本国人都不一定买得到

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在BC省的基隆拿,有个名为Glenmore Central condo公开表示,这个楼花不会卖给外国人,甚至有些加拿大人都未必能买。

建筑公司的副总裁Corey Makus表示,公司建这个楼花的目的,是为了服务当地居民,减缓基隆拿当地人的住房压力,希望能够给当地居民提供一个能够遮风避雨的家,让当地人引以为傲,这个项目不会迎合任何买房投机的人。

这样的售楼方式的确别具一格,然而,仍旧有人不认同这样的做法。UBCO的经济学家Ross Hickey认为,虽然购房压力很大,供不应求,然而,这种限制购买的方式并不能解决购房压力大这一难题。一旦对购房人的身份进行限制的话,通常一些不好的事就会发生。比如,前文中的那种对外国人限购方式,就会减少BC省房地产市场的投资发展,这样做反而会阻碍当地房地产市场的发展。

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Hickey还表示,上述的行为会让人们觉得自己能买得起房了,进而很多人选择去买房,这样人们的购房需求就会减少,房屋很快达到供求平衡的状态,进而会导致房价的下调,而这对当地的房地产市场而言,是一个不小的冲击。

加拿大的房地产市场越炒越热,很多年轻一代对着高房价“望房兴叹”。但是,这个condo的这种做法真的能够解决房地产市场过热这个问题吗?

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