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华人出租屋令人心惊!出人命后 房客全部被赶出

加拿大民宅一场无情的大火夺去了18岁中国女生年轻的生命。

加拿大留学生出租屋的安全问题再次敲响了警钟!

  发生火灾的房屋属于一名华人房东,名下有6间豪华独立屋,全部用作出租。

多伦多星报的记者对这些房屋进行了深入采访,其中一间地下室竟然出租给8名留学生居住,里面不但又脏又乱,且有明显的安全隐患,包括只有一个逃生出口,两个破损或过期的烟雾探测器。

  大火烧毁住宅

5月30日凌晨,多伦多大学UTSC分校旁边民宅突然发生一场大火,18岁中国留学生Helen Guo逃生不及、不幸身亡。

 

根据消防人员对火灾现场进行的初步调查,这栋建筑物有多处违规行为。

包括地下室只有一个出口,这明显违反了安省消防法规,根据法规,如果地下室改建给人居住,必须至少有两个逃生出口。

 

另外,由于房屋被严重烧毁,结构不稳,大火凌晨发生,消防员第二天下午三点半左右,才将她的遗体从火场移出。

令人惊讶的是,这栋房子就是当年多伦多华人电视剧《移民接待站》的取景地。

在《移民接待站》里,可以清晰地看出这栋房子曾经的内部装饰↓

 

房屋一共有三层,一进门就有个非常大的木质楼梯,连接地下室,一楼和二楼。可以看出来,当火灾发生时,这样贯穿三层的木质楼梯,简直成了引燃物。

  华人房东的出租屋们

这间房屋位于Haida Court路10号,根据安省土地登记处资料,屋主是一名姓荆(Jing,音译)华人女子。

 

而荆女士与丈夫周先生(Zhou,音译)在多大士嘉堡分校附近另外联名拥有5间独立屋,房子面积全部都非常大。

根据多伦多的规定,分租屋(Rooming House)是指以收取租金或盈利为目的而提供的分租住所,在一栋建筑内有3个以上互不关连的人居住,但没有独立使用的厨房及卫生间。

 

但是大多伦多的其他地区,到目前为止依然没有一个统一的分租屋的城市附例。发生事故的士嘉堡就属于这些地区之一,在该地区分租屋属于非法。

记者走访了荆女士的6间房子,发现全部都用于出租,至少三间房屋看起来符合分租屋的定义。

 

然而,就在这场出了人命的大火发生的几个小时后,该女士所拥有的5间房屋的租户收到华人房东的通知,要求收拾行李搬离。

其中,距火灾现场仅2分钟车程的一间位于Challenger Court的房屋就是如此。

一名18岁的租客Vivian Meng表示,在火灾发生后仅几个小时,她和四名居住在地下室的室友都被告知要求搬离,所有都是留学生。房东称是因为“一些规定”,但是她并不明白是什么。

她付的房租是350加元。而在当地华人网站上,附近单位楼上的租金大约是每月550加元左右。

荆女士与丈夫拥有的6间独立屋相距不远,其中一间位于Ellesmere路的独立屋同样用于出租。

  令人惊讶的是,这间独立屋总共租给16人居住。

据一位租客介绍,周三周四房东告诉他们所有人都需在24小时内离开。

进入到这间出租屋后,记者发现该房屋有明显的安全隐患,并称这个地下室只看到一个出口。

 

 地下室有两个充满霉菌的浴室,还有两个厨房,其中一个没有自来水,至少有两个烟雾探测器破损或过期!

 

另一名住在地下室、在百年理工学院(Centennial College)读书的Joel说,房东周先生火灾当天下午1点就来了,他看起来已经吓坏了。

他说,房东当时心烦意乱,逐家逐户敲门要求5月31日前离开,并返回上个月租金。

  有两名租客表示,周先生是一名好房东。

其中一名说:“发生这种事非常不幸。”

Joel在二手交易网站Kijiji中找到了该出租信息,网上标价租金$350元/月,但周先生收他$300,并让他帮忙整理房子周围。

在48小时内,房东周先生来了这间房子三次,并亲自打电话给几个住户,要求租客做出其他的生活安排。

多伦多大都会租客协会联盟的负责人Geordie Dent表示,租客不必马上搬走。

驱赶租客有一个程序,市政府或消防局有权因为各种违规直接要求租客搬走,但不是房东,房东必须向房东和租客委员会(Landlord and Tenants Board)申诉,给租客发通知,出席聆讯。

 

在遭受到记者质疑后,房东之一的周先生称,“所有的信息都不正确。”

“现在,我的首要任务是确保所有租户都安全,之后,我不再出租了。”

“我不知道你从哪里得到这些谣言,全都错了。”

  其实温哥华也有相关的规定:

温哥华、列治文,西温、北温、高桂林、高贵林港、满地宝、素里等都容许分租1户人家。

  列治文规定:

分短期出租房必须为屋主自用房的空置房间;

屋主需要申请Bed and Breakfast民宿牌照;

拥有牌照的屋主可最多出租3间卧室,每间接收2人,且同一地区的短租民宿之间至少距离500米;

后巷屋或独立屋中单独出入的地下室套房不可进行短租。

 

无论是房客还是房东都要万万小心,不要为了一点小钱,置自己和他人的生命为不顾。

为此,中或人民共和国驻多伦多总领馆也发出提醒,领区内中国公民增强安全意识,排查安全隐患,保障自身安全:

  一、注意消防安全。勿长时间使用大功率电器,勿将手机充电器长时间连接在电源插座上,勿在室内放置过量杂物。

二、注意交通安全。遵守交通规则,切忌酒后驾驶和疲劳驾驶。行车途中驾驶员和乘客均须系好安全带,注意保持安全距离(尤其是与大货车)。

三、注意旅行安全。外出旅行时要做好充分准备,行程安排应张弛有度,不要过于紧张。驾驶和乘坐水上交通工具前切勿饮酒。不要孤身前往陌生地点。

四、注意日常出行安全。密切关注当地治安形势,提高安全防范意识。减少不必要的外出,外出时尽量结伴而行,避免前往人员密集场所。随时与亲属、同学、同事或朋友保持联络,以便亲友掌握行踪及安全状况。

如遇紧急情况,请拨打911报警。如需总领馆协助,请拨打中国驻多伦多总领馆领保协助电话416-5290068。

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