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多伦多房价如此之高 从纽约回来的人都受不了

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26岁的JunJun Wu来自蒙特利尔,她在美国纽约呆了三年左右,因为纽约房价太高,以为多伦多的房价会稍低一些,但是等她到了多伦多后,发现事情并不是像她想象的这么简单。Wu在多伦多看房的时候,有些房子只有她在纽约租的公寓面积的一半,但是房价却是高的惊人。在多伦多花了一个月的时间找房子,Wu最终敲定了房子,但是这次找房的经历让她受尽了折磨,她说自己可能在多伦多待上一两年,这段时间过后,如果房价等生活开支实在是太高,她可能还是会回到蒙特利尔去。

她说,对于像她这样的中产阶级来说,世界上只有几个地区能让她觉得在纽约生活,所需要的花费也不算很高。这些地区分别是:伦敦,悉尼,香港,再有就是多伦多。

五年间,多伦多的房价上涨了60%,今年的房价又比去年增长了3%,虽然跟温哥华的房价比还有些差距,但是,多伦多的房价在世界难以负担房价的国家中第五位,这就意味着在加拿大,年龄在25至31的千禧一代,如果按照$3,8148的中等收入来算,他们基本上在多伦多买不起房。

为了给房地产市场降热,银行出台了更加严苛的借贷政策,人们的购买力已经下降了大约20%。但是多伦多的房价依旧没有下降,五月份,多伦多独立屋的车库平均价格都在$105万!

在多伦多租房也不是件容易事。今年年初,多伦多平均一个月的房租大概是$2206,比去年涨了11%。

Angie Mosquera今年23岁,从事软件开发工作,最近几个月她已经看了30套房子了,但是因为房价实在是太高,最终还是没能租下来房子,她曾经一度绝望到要离开多伦多,回家发展。后来,功夫不负有心人,她在市中心找到了一间比较小的公寓,租金一个月$1620,总算是找到了一间在自己的预算之内的房子。即便如此,交完房租,她的薪水基本上所剩无几,她原来是在蒙特利尔工作,来到多伦多后,工资涨了40%,本以为自己能攒下一些钱,结果大部分钱都交给了房东。

三年前,Justin Wood和他的妻子买了一套三室的Condo,当时花了$43万,现在这套房已经涨到了$61万左右,他们就把这套房子卖掉了,然后花了$80万在郊区买了套三室的独立屋,月供$3400左右,但是Wood通勤需要两个小时。

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