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屋顶漏水,淹了卧室,买主要让验屋师赔?

验屋公司网站截图

多数地产经纪建议,买主在买房之前应该请验屋师对房屋可能存在的问题进行检验,但验屋也存在侷限,如果验屋师无法准确预估房屋风险,可能会给买主造成经济损失。

据CTV报道,Oshawa的一对夫妻在去年10月买了房,但家具还没搬完,主卧室的屋顶就漏水了。在验屋时,买家Jordan Sutherland曾对主卧的屋顶提出质疑,但验屋师说不会有问题。

屋顶漏水后,Sutherland试图找房屋保险公司支付理赔,但保险公司称屋顶漏水具有明显的预先存在条件,因此理赔被拒。

Sutherland告诉CTV记者,6个月后的今天,屋顶仍在漏水,由于验屋师曾明确表示屋顶不会有问题,他认为验屋师理应承担一部分修复费用。

该房屋的验屋服务由Pillar To Post Home Inspectors公司提供,对于买主提出的「验屋时,如验屋师未能检测出重要风险,造成日后损失,该怎么办?」这一疑问,公司代言人Charles Furlough给予的回答是:「验屋师同意联系他的职业责任保险经纪人⋯可能存在沟通失误。」

在CTV介入后,Furlough又说:「我们已立即联系了保险代理。在接下来的几天中,保险代理已向买主提出了一个公平的方案,买主已经同意了。」

在接下来的采访中,Sutherland也已确认收到了一笔补偿资金。

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