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两滑雪胜地最多非居民业主 省府或不在旅游点征税

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滑雪胜地Sun Peaks吸引不少非本省居民置业。(网上图片)

加拿大统计局(Statistics Canada)公布最新数据,指本省滑雪胜地Sun Peaks和威士拿的非居民业主比率分别录得超过16%和15%,属全省最高。有学者表示,旅游业是当地的重要经济来源,因此相信省府不会把外国买家物业转移税或投机税(speculation tax)扩大至这两个地区。

根据统计局的定义,非居民即在本国没有长期住址的人,因此不居于本省的加拿大公民也被视为非居民。报告指出,滑雪胜地Sun Peaks成为全省非居民业主占有率最高的地方,有16.5%,其次则是同样为着名滑雪景点的威士拿,录得15.5%。相比之下,温哥华市的非居民业主比率只有7.8%、温哥华普查都会区(CMA)则有4.6%。另外,维多利亚的比率为2.7%,基隆那(Kelowna)则是2.5%,均明显较威士拿和Sun Peaks两个地区低。

卑诗大学(UBC)房地产教授萨默维尔(Tsur Somerville)对报告结果不感到惊讶,指非居民业主比率高的地区一般都是游客区,特别是世界知名的旅游景点,例如说喜欢到威士拿滑雪的美国旅客,或会考虑在当地拥有物业。

虽然Sun Peaks和威士拿拥有大量非居民业主,但萨默维尔指旅游业是当地的重要经济支柱,因此相信省政府不会把外国买家物业转移税或投机税的实施地区伸延到这个两地方,否则会重创当地经济。萨默维尔又指,虽然大温地区的旅游业也十分重要,但相比威士拿等地,大温依赖旅游经济的程度较低,引发的影响亦较小。

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