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控价政策没多大用,加拿大房价继续涨!

【CFC新闻】今年八月起,加拿大三级政府陆续出台了一系列政策,誓要严控房价。

先是卑诗省政府宣布对外国买家增收15%的地产转让税;紧接着,温哥华政府也承诺最早将于2017年起对空置房屋增收闲置税;随后,联邦政府又宣布取消外国买家自住房税务优惠,同时收紧房屋贷款政策。

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不过,新政似乎没起多大作用,今年九月,加拿大房屋均价仍保持增长态势。

据加拿大广播公司报道,今年九月,加拿大全国平均房价为$474590加元,相比去年同期上涨了9.5%。

加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)数据显示,加拿大全国房屋销售量在此前连跌了四个月,但九月份却增长了0.8%。

虽然总体来说房屋销售成交量有明显降温,但房价却依然居高不下。温哥华和多伦多的房价依然高不可攀。如果将这两个城市排除在外,加拿大全国的平均房价为 $358884加元。

但是蒙特利尔银行经济学家分析认为,加拿大政府对于房价的调控政策将逐渐显现出影响:“我们现在也持观望态度,联邦政府的调控政策出台后,应该会对加拿大的房产市场有更广泛的影响。”

(CFC记者易颉编译)

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