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房贷利率新政之下 看加拿大人买得起多贵的房子

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加拿大房地产新政昨天起已经正式生效,对于市场来说不管是堵上自住房免税优惠的漏洞还是压力测试都是具有重大影响力的新政。如果按照联邦政府的要求进行压力测试的话,相信不少本地客户的购房计划也需要推迟。

根据总部位于多伦多的全国最大私人房贷保险公司Genworth MI Canada Inc.的内部调查显示,如果按照联邦政府的要求,将贷款利率上调到加拿大银行五年贷款利率(现在为4.64%)的情况下,该公司有超过1/3的客户都没有资格申请房贷。换句话说如果房贷利率提升,这部分客户并没有财政能力可以确保按时还款。

现在加拿大房贷公司Dominion Lending Centres就在4.64%房贷利率、按揭年限为25年以及年收入的前提下,估算出不同首付金额可以负担起的购房最大成本。对于高收入人群来说利率并不是问题,但对于中等收入和低收入家庭来说可能就累觉不爱吧!现在就赶紧来看看根据收入你可以买得起多贵的房子吧,加拿大地产头条(canadamls)提醒您,此表并没有附加上暖气费等相关管理费用。

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