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【房东噩梦】安省租客室内养鸡兔猪羊,清洁费至少三万

【CFC新闻】有好房出租?作为房东最怕的是什么,拖欠房租还是房客毁约?比起安省京士顿(Kingston)房东Simon Andrew的经历来说,这些都不算什么……

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Andrew出租的房子是一栋三卧房、两车库的独立屋。第一次见到新租客时,他对这夫妇二人印象还不错:“看起来是彬彬有礼、和善好脾气的人。”

但是噩梦就这么开始了。

租客入住后,开始在房子里养动物。如果只养小猫小狗作宠物倒还好,但问题是车库里竟然还养了鸡、鹌鹑、兔子、羊、猪……这些动物在房子里到处留下排泄物,整栋房屋简直变成了一个臭气熏天的养殖圈。

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Andrew发现以后简直震惊了。因为租客不讲理,不仅拒绝清洁打扫还屡次拖欠房租,Andrew别无他法,只能选择将租客赶走。

但安省的租房法律很偏袒租客利益,他花了七个月时间才获得了安省租户业主委员会(Ontario’s Landlord and Tenant Board)批准的合法驱逐令(eviction order),有理有据地将租客赶出了门去。

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但这时候,他的房子已经被毁得不成样子了:“真是太令人感到无助了。明明我是受害者,但却没有法律保护我的利益。申请一个驱逐令要那么久,我只能眼睁睁地看着他们糟蹋我的房子。”

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(上图:堆满垃圾的车库,垃圾下面还有草垛)

按照正常程序,安省租户业主委员会(LTB)应当在收到驱逐令申请后的25天内完成审理,并在接下来的5天内做出评议结果、决定是否批准驱逐令。房东和业主都有权申请延期。

收到驱逐令后,租客拍拍屁股就搬走了,完全没有清洁打扫。Andrew进屋查看后,简直气得要晕过去——整栋房屋已经被折腾得完全看不出原本的样子,四处污秽不堪、臭气难闻:“这简直像个生化污染区,再也不适合人类居住了……”

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(上图:卧室房间前后对比图)

气愤委屈的Andrew只能自己动手打扫房子。他雇佣了专业的清洁公司,数次漂白墙壁、拆掉了地板,几乎要将整栋房子翻新才有可能去掉动物排泄物留下的臭味。

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租客还留下了废弃家具、杂物、垃圾,这些东西装满了整整两个垃圾集装箱……

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根据初步估算,房屋清洁和维修费用至少需要$30000加元。

现在Andrew对安省租户业主委员会很失望,他觉得自己简直哭诉无门,不知道要怎样才能讨个公道。这次房屋出租经历给他带来了一整年的烦恼,Andrew已经决定以后再也不能长期出租房子了:“以后我只短租,这样我至少还能随时赶走不像话的租客。”

(CFC记者易颉编译)

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