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加拿大华人媒体

加拿大各省份大麻价格出台,金额略有不同!

王 耑阅读(648)

自从加拿大政府通过了大麻合法的提案以后,与其相关的话题就开始火了起来。虽然大麻在下个月就要在全加拿大的供应点正式登场了,但每个省份的定价却似乎有所出入。假设政府对全国大麻的定价为每克$10+税,那么每个省份的价格将会如下面的地图所示:

从中,我们可以看出大麻在不同省份的定价差别还是挺大的:在育空、纽瓦特以及西北领地购买大麻需要支付的金额最高;但想想看在一听可乐都能被卖到$12的地方,这样的定价似乎也属于合情合理。

与此同时,大家可能也会发现部分地区的大麻售价似乎相对来说要低一些;比如在我们生活的安大略省,大家就可以通过支付大约$10买到一克大麻。考虑到政府在今年早些时候确实发布了一份荒谬的报告,声称安大略省、阿尔伯塔省和魁北克省的大麻价格低至每克$5,一些人肯定是在偷买大麻。

所以说,无论大家现在花多少钱购买大麻,如果政府真的将大麻的定价维持在每克$10,那么大家还是很有可能从黑市转向正规的零售点的。不过呢,毕竟离大麻正式合法化还有34天,谁知道在这期间会发生怎样的改变呢?

在加拿大到底买房还是租房更便宜?答案终于有了定论!

王 耑阅读(1059)

对于生活在加拿大一些大城市的居民来说,如今焦灼的房市使得很多人认为买房是一个不可实现的梦想。可是随着全国范围内房屋租金的逐渐上涨,就连租房的日子也不好过。于是大家不禁有了个疑问,在加拿大到底买房还是租房更便宜呢?

最近,一份新鲜出炉的报告给了大家答案;在令大家感到震惊的同时,也可能令人沮丧。加拿大抵押贷款专家公布的这份报告名为《在加拿大买房与租房》,其关注的是房主支付的总额,并将其与租房者在较长一段时间内预计会支付的总额进行比较。

该报告研究了加拿大的266种不同情况,其中被调查的前三个地方分别是是魁北克城、大多伦多地区和温哥华。最后得出的结论是,在大部分情况中,在加拿大买房要比长期租房来得便宜。然而,这样的消息对于那些住在多伦多或者温哥华的居民无疑是噩耗;那里的房价实在是太高了,以至于租房才是大多数人的唯一选择。

根据报告,虽然买房可能很贵,但房屋所有权成本中最主要的部分(抵押贷款支付)是固定的。其结果是,租赁成本的增长将快于自有住房成本的增长。平均来说,如果抵押贷款利率在未来五年内保持不变,买房者每月可节省$1,295;况且即使利率略微上涨了,大部分的房主仍然可以省钱。

渥太华老龄人口日益多样化,公共卫生署未雨绸缪!

王 耑阅读(624)

当地时间9月12日,渥太华公共卫生署称城市人口正呈现整体的老龄化,并且老龄人口也正变得日益多样化。根据2016年的人口普查数据,渥太华有29%的人口年龄大于55周岁。

最新的报告则显示,在2036年时这个比例将有可能达到33%;期中20%的人口年龄将大于65周岁,4%的人口年龄将大于85周岁。

于是,渥太华公共卫生署计划对健康老龄化采取行动,其中包括社区因素、对护理人员的支持和预防健康。

一名Kanata老年华人支持中心的项目主管表示,社区中的老人所面对的主要挑战就是语言:“尽管大家都试图更好地理解语言,但似乎并没有出现什么好转。”据悉,在渥太华有3%的老年居民对英语或法语一无所知。

因此,社区内的老人不仅在社交时感到孤立无援;就连去看病时,也无法理解专家所说的医学术语:“这就是为什么他们需要依赖于翻译服务,无论是家庭还是他们所能获得的一切援助。”

在过去十年中,这名项目主管称自己看到了越来越多的老年人独自居住在公寓里,而不是与他们的家庭成员共同生活:“这样一来,他们相较于从前更依赖于社区服务。”

虽然渥太华公共卫生署的报告没有明确针对老年人群体的具体措施,不过其表示将继续就老年人计划的更新进行磋商。

两男子分别在深夜遇袭,在加拿大使用“探探”要小心!

王 耑阅读(867)

近日,一位年轻加拿大男子在使用了某款交友软件后受到了袭击。可怕的是第二天,另一位男子也成了同一位嫌疑人持刀抢劫并且绑架的受害者。面对着这些案例,皇家骑警不由得在大众使用该款软件时提出了警告。

巧合的是,这两位来自温哥华的男子都使用了“探探”这款知名交友软件;而在他们遇袭的夜晚,两人都是准备出门跟一位名叫Stephanie的网友“约会”的。

根据皇家骑警的报告,第一起事件发生在周六(9月8日)。一位32岁列治文男子在等待网友Stephanie现身的时候被两位嫌疑人接近并且袭击;好在,他成功逃脱了。

第二起事件则发生在周日,这次的受害者是一位23岁温哥华男子。当他刚到达列治文会见Stephanie的时候,三位嫌疑人接近了他,其中一位手中还拿着刀。嫌疑人绑架了该男子,并迫使他从附近的ATM机取钱;之后,遭到抢劫的受害者才被释放。

关于让两位男子遇袭的交友软件“探探”,相信很多人并不陌生。据悉,该软件目前有超过1亿位用户;除了在中国大陆以外,在加拿大的温哥华以及多伦多等地也有着相当高的流行度。

列治文皇家骑警在对两起案例进行调查的同时也警告大众,无论是使用探探还是其它类似的交友软件时都要提高警惕;除非双方建立了足够的信任关系,否则在任何非公共场所会见陌生人都是相当危险的举动。

价值$99的超低价机票?别想了,都是骗人的!

王 耑阅读(553)

众所周知,旅游从来就不是一项便宜的活动;于是,当Wow、Swoop和Primera Air之类的公司推出低于$100的机票时,大家的内心都是喜悦的。但是,这些所谓的超廉价航空公司所卖的机票真的就像其所宣传的那样便宜吗?当大家亲自在网上进行了预定就会知道,其实不然。

首先,这些公司会用绝对的低价来吸引大家的注意。与那些知名的航空公司不同,这些超廉价航空公司出售的机票并不包括机上点心和机上饮料,更别提免费的机上行李了。

在最近一篇由Business Insider发表的文章中,一名游客揭露了他们乘坐Primera Air从加拿大伦敦飞往多伦多的机票详情。机票原本的售价仅为$69,但在支付了行李以及所有其它费用以后,总价最终达到了将近$150,这可比航空公司宣传的价格高了整整一倍呢。

其实登录官网,我们就可以看到这些超廉价航空公司对于所谓“额外费用”的详解:

这样一来,大家就不会对最终的价格感到困惑了。

所以说,当大家下次准备搭乘超廉价航空出行时,大家最好还是对各种隐性消费提前做好准备吧。

新学期伊始,看看渥太华各高校是如何预防性暴力的?

王 耑阅读(387)

据CBC报道,随着学生们在9月陆陆续续回到校园,渥太华各高校正努力预防性暴力的发生;每年的这个时候,这类事件通常会激增。

卡尔顿大学的权益顾问和性侵服务协调员称,开学后的前六周是性暴力发生风险最高的时期,所以他们承诺每周都要做些事情来提高人们的意识。

具体来看,卡尔顿一直在为学生培训住宿顾问和志愿者,并计划举办各种活动以尽可能广泛地传播这一信息:对于即将入学的学生而言,这并不是说他们不应该发生性关系,而是说这必须建立在双方自愿的基础上。

另一方面,渥太华大学的发言人则称除了从2016年就开始实行的性暴力预防项目以外,今年学校还增设了移动教育团队在校园里巡逻。同时,学校还增加了一项针对员工的强制性培训计划,包括当受害者透露受到攻击时他们需要如何去应对。

一项基于2015年调查数据并于今年8月发布的研究显示,尽管渥太华绝大多数性侵在家中发生;但在去医院就诊的受害者中,有多达5%的人表示他们曾在宿舍遭到过性侵。

拥有这样的天气,原来是因为加拿大正处于飓风季高峰期!

王 耑阅读(696)

在过去的周末里,大家应该深深感受到了飓风Gordon的威力。这样一场暴风雨在这几天导致了低温、多雨的天气状态,甚至还让加拿大气象局发出了警告。

但如果大家以为Gordon就是加拿大唯一的主要风暴,那你就大错特错了;根据气象学家的说法,今年出现的飓风比预期的要多得多。

Bob Robichaud是加拿大飓风中心的一名气象学家,其表示加拿大今年的飓风数量高于平均水平;这也就意味着我们已经体验了超过全年预期的风暴数量,而飓风季甚至还没有结束。

事实上,我们现在正处于加拿大飓风季的中期:9月这一整个月都是飓风季的高峰期,特别是9月10日。

今年,加拿大飓风中心预测将有9-13个命名风暴(即风速超过63公里/时的风暴)、4-7个飓风和2-3个主要飓风。据Robichaud说,这些猜测都已经被验证了。

现在,随着四级风暴Florence影响多伦多而带来的大风大雨,我们渥村居民也是时候为天气的突变做好准备了。

可怕!多伦多一家民宿竟在电子闹钟内安装摄像头偷窥租客!

王 耑阅读(632)

很多人都会在外出度假时选择Airbnb上的民宿,但最近一名租客的经历却令他惊恐万分,因为他和女友在居住期间发现自己被偷窥了。

事情是这样的,这对来自苏格兰的情侣准备在多伦多玩几天。和很多人一样,他们没有订酒店而是选择了Airbnb上的民宿。在度过了繁忙的一天以后,他们正准备在自己租下的小窝里好好放松一下;但这时,剧情发生了惊天大逆转。

主人公把自己的故事发表在了脸书上,意思就是当他的女友去星巴克买咖啡时,主人公闲着无聊注意到了摆在桌上的电子闹钟。这时候呢,他突然想起了自己前几天看到过的一个物品中藏有微型摄像头的在线视频,于是他就开始脑洞大开了。

一开始,他还觉得是自己多心了,觉得自己不应该想这么多;但是在自己女友从星巴克回来以后,他还是在两个人的对话过程中萌生出了“不怕一万,就怕万一”的想法。

于是乎,强烈的好奇心驱使主人公拔掉了闹钟的插头并且取下了闹钟的表面。然后,主人公的猜测就得到了验证:只见在闹钟的左侧、电子数字显示屏旁赫然出现了一个摄像头。

由于主人公租住的公寓采用了没有私人卧室的开放概念布局,这样的发现自然是令他瑟瑟发抖。在联系了多伦多警方和Airbnb方面以后,这对情侣就在第一时间跑路了。

这样一个骇人听闻的故事就告诉我们,以后在租房时一定要愈加谨慎;即使是在加拿大这样一个法制国家,也没人知道会发生什么。

无关乎任何人的承诺,安省油价下跌的秘密原来在这里!

王 耑阅读(506)

自从福特在竞选时承诺会降低油价以后,安省人民对此一直翘首以盼。遗憾的是,自从烟尘排放税被取缔以后,油价从来没有出现过下跌。不过尽管如此,大家还是等来了油价下调的这一天,尽管这与福特没有半毛钱关系。

事实上,汽油的价格完全取决于季节,因为一年的不同时间和不同温度都需要特定的混合汽油;由于冬天所需要的汽油混合物要比夏天便宜,所以每年秋冬的油价都会出现略微下调。

在夏季,汽油的成本更高,因为需要更多的添加剂来帮助其更好地进行燃烧,同时也确保其不会在高温下蒸发。最重要的是,夏季混合汽油的精炼过程更加复杂,从而影响了供应和需求。

尽管福特为了帮安省人民在加每升油时节约10加分而消除了碳排放税,但目前这里的油价依然维持在大约$130,相比之前仅低了2加分。

当然,油价的高低还取决于一些其它因素,比如世界上发生的大事以及整个汽油市场的表现等;但对于生活在安省以及整个加拿大的居民来说,大家还是可以对油价在不久的将来出现下跌有所期待的。

发生什么事?省长怼完多伦多,又要怼渥太华!多伦多市长急忙向特鲁多求助

王 昕阅读(882)

俗话说得好,新官上任三把火。

安省省长道格•福特(Doug Ford)自上任以来,就一直在做改革,怼完HydroOne电力老总,又接着怼移民部长。最近他又一次占据了各大新闻的版面,原因是他这次要怼市长了。

 

 

福特原本计划要在多伦多市选举的时候,砍掉一半议会的席位,从47削减到25个,他认为这样能更好的促进地方法案的通过实施。然而法官却否决了这个计划,福特昨日宣布决定执行notwithstanding clause(不理会条款),强制达到他的削减目的。

注:notwithstanding clause是《加拿大权利与自由宪章》(Canadian Charter of Rights and Freedoms)中的第33项条款内容。The Notwithstanding Clause 赋予议院或各省立法机构否决该宪章中任何一项条款的权力。俗称“不理会条款”。

福特说,“这是我从政以来,做过的最受欢迎的决定(削减议会)。”

这消息一出,吓得多伦多市长庄德利赶紧会面总理特鲁多,表达了他对福特举动的担忧。并表示会在周四召开紧急市议会会议,希望能和省长再沟通一次,缓解与省府的紧张关系。

 

没想到,多伦多的事情还没得出结论呢,福特又把“魔掌”伸向了渥太华市议会。

昨日,福特在一次媒体采访中表示,建议渥太华议会削减议会规模。

这和之前说的不一样啊?福特之前不是说了不削减渥太华议会吗?

 

 

面对质疑,福特回应到:“虽然目前省府不会削减渥太华市议会,也不会干预十月渥太华的议会选举,但是渥太华反而是对于削减议会需求最大的城市。我收到最多的申诉电话就是来自渥太华的。”

但是福特表示,短时间内不会对渥太华市议会下手,但是将来怎么样就不知道了。

之前曾有人提出疑问,为什么拥有多伦多三分之一人口的渥太华只减少两名议员,而多伦多就要减一半?福特曾表示,渥太华是个特例,两个市就像苹果和橘子一样,没有可比较性的。

目前渥太华的议员一共有23个议员席位,10月底换届选举,也会保持这个数量。如果安省将来要沿着联邦和省的Riding线重新划分区界——就像他们在多伦多-渥太华市政厅所做的那样——将会只有8名议员和市长。

福特说 : “ 现在的省政府希望能给安省来个大逆转。上届政府留下让人头疼的金融问题。安省的居民将会在未来几天,听到我们调查的财政和审计结果,大家记得把下巴托好,别吓掉了。”

(CFC记者Mandy编译)

4个月过去了,多伦多卡车袭击犯人本周受审,那些幸存者现在怎么样了?

王 昕阅读(605)

4月23日,一名男子开着白色的卡车撞向了多伦多York街路边的行人,原本只是普通的工作日,一下子变成了多伦多人一辈子都忘不了的灾难日。10人死亡,16人受伤。

(事件中的遇难者,从上至下,左至右:Anne Marie D’Amico, 30, Dorothy Sewell, 80, Renuka Amarasingha, 45, Munir Najjar, 85, Chul Min (Eddie) Kang, 45, Mary Elizabeth (Betty) Forsyth, 94, Sohe Chung, 22, Andrea Bradden, 33, Geraldine Brady, 83, Ji Hun Kim, 22.)

 

如今4个月过去了,从多伦多卡车袭击案中生还下来的人,仍然遭受着心理和生理的创伤折磨。

82岁的老人Beverly Smith如果躲过一劫,她那天应该在多伦多图书馆享受阅读的时光。

22岁的韩国留学生So Ra,如果没有遇上袭击,她会和好朋友Sohe Chung在图书馆准备之后的考试。

她们三个人都选择了步行去图书馆而不是坐地铁,是因为那天正好是初夏第一天,天气非常的晴朗明媚。

但是没有一个人去到了图书馆,她们最终被送往了另一个地方——SunnyBrook医院,一辆白色卡车把她们撞倒了。而So Ra的好友Sohe Chung在事故中丧生。

本周,袭击者Alek Minassian将出庭受审,他将为他的行为付出代价。但是又有谁为这些受害者负责?

 

 

SO RA的故事

So Ra还记得,事发前她和朋友Sohe从银行出来,她甚至没有听到身后卡车的声音,就被撞倒了。等再一次醒过来的时候,她已经躺在了路上,全身都是血,身体很痛,但是So Ra的脑海只有一个疑惑:“究竟发生了什么?”

“我当时非常的混乱,脑子里有非常多的想法,这是车祸吗?还是恐怖袭击?是有人开枪射击路人,还是哪里爆炸了”So Ra回忆到

So Ra随后看到了同样被撞倒躺在不远处的Sohe,Sohe还戴着棒球帽,身上的衣服和脸都看上去没什么大碍,只是并没有清醒过来。“Sohe看上去没有什么大碍,有可能她再等一会就醒了。”So Ra想到。

(遇难者之一 Sohe Chung)

直到住院的第五天,她才知道自己最好的朋友Sohe已经离世了。

So Ra的脸部受到了严重的创伤,包括下巴骨折和颧骨骨折。她脸上有不少于10块金属板。

 

 

 

Beverly Smith的故事

图书馆管理员Beverly Smith表示自己对于当天发生的事故一点记忆都没有了。她只记得那天她在去图书馆的路上。

但是Smith的子女却清晰地记得那天的事情,儿子Michael Smith在看到卡车袭击新闻后,第一瞬间想到在附近工作的母亲,Michael心急的打电话给母亲,但是没有人接。于是有找人去母亲的家里,也没有看到人。

当妹妹Allyson Copsey下班的时候,她看到手机有无数个来自哥哥Michael的未接电话。

才得知自己的母亲有可能出意外了,但是他们没有办法获得任何确切的消息。

Beverly Smith, a survivor of the Yonge Street van attack, and her son Michael Smith and daughter Ally Smith sit for an interview on the rooftop patio of Bridgepoint Health in Toronto on Friday, July 6, 2018. THE CANADIAN PRESS/ Tijana Martin

当晚,警察就敲开了Michael的家门,告诉他母亲Beverly不幸被卡车撞了,目前正在医院急救。

当Michael赶到医院看到自己母亲的时候,他忍不住尖叫了出来。因为Beverly Smith浑身是血,昏迷不醒。而母亲的腿因为被碾压过,严重受伤,已经被截肢了。

“这太可怕了,太可怕了.(It was horrible. Horrible..)”Michael回忆到。

 

 

 

 

创伤后遗症

 

如今,事件已经过去了四个月,So Ra和Smith也已经康复出院了。虽然身体的伤好了,两人需要面对下一个挑战,那就是如何治愈心灵的伤口。

对于So Ra来说,失去最好的朋友这件事是最让她难过的。每当想起和Sohe在一起的上学玩乐的时光,So Ra就感到非常的伤心和压抑。

除了难过,So Ra也感到非常的自责,她一直认为,事发当天,如果她能做点什么帮助Sohe,Sohe就不会死了。

“我一直在想,如果我醒过来后,尝试走到她身边,叫醒她或者摇醒她,她有可能活下来吗?”So Ra自责到。

而老人Beverly Smith出院之后,住到了多伦多东部的一间康复医院。失去了一双腿,给老人的生活带来了非常大的困扰。但最令Smith难受的是,她想不明白为什么自己要遭遇这种灾难。

在很长的一段时间里,她一直尝试去否认,否认在自己的身上发生了过这么可怕的事情。

 

 

 

 

回归正轨,继续生活

 

9月对于So Ra和Smith都是一个新的开始。

在生活被这次事件弄得一团乱之后,两人都尝试着把生活的拉回正轨。

Beverly Smith目前正在接受心理治疗,为了达到更好的治疗效果,她通过读书,来提高自己的创伤后衰弱的阅读能力。而她的家人也在为3天之后Beverly的首次出院做准备,大家都很担心这次出院对于老人家会是不小的挑战。

然而尽管失去了双腿,Smith仍然期待着一个更美好的未来。她说:“尽管我快82岁了,但我仍然有时间和孩子们、孙子们一起享受生活。我是受害者,但我也是幸存者。我相信自己会挺过去的。

So Ra则回到了校园生活中,她这学期选修了生物和化学。这也是她第一次在没有好朋友Sohe的陪伴下独自上学。

“我永远也忘不了”So Ra说。“我知道我一辈子要承受这种痛苦,这已经是我生命的一部分了,但是我会继续努力生活的。”

 

(CFC记者Mandy编译)

45岁前做对3件事,退休养老不用愁

王 昕阅读(1446)

退休圣地,一直是人们对加拿大的另一称呼。

但要在加国好好享受养老退休生活,充足的财务准备是关键。

如果不想在年老时还要节衣缩食的话,专家提议:退休计划最晚在你准备退休前20年准备。

目前,加拿大的退休年龄为65岁,也就是:你最晚在45岁,必须开始你的养老计划。

越早计划,成本越低。

为了未雨绸缪、从长计议,做对以下3点,你的美好加国养老退休梦就可以完美实现。

 

1. 不要低估退休后的支出

人们在退休阶段花的钱往往比在工作阶段花的还要多。

美国劳工统计局(Bureauof Labor Statistics)的一项数据分析表明,一个普通美国人活到100岁,一生平均花费350万美元。

其中,50岁之前花掉150多万美元,到美国人目前的平均预期寿命81岁前的这30年左右的时间里又将花掉140万美元。

少数幸运地活到100岁以上的人还需要63万美元。

加拿大也大致相同。

可能有的人说:在退休后,我可以通过大幅削减生活成本来应对收入降低,而不需要准备这么多钱。

虽然到时候你已经还清了房贷、车贷等,但是退休意味着会有更多的时间花在旅游和娱乐上,而到了80岁以后,医疗及护理费用会大幅上升。

到那时,生活成本降无可降,收入即使有剩余,也很难覆盖增加的医疗及护理的费用。

 

 

2. 及早了解退休前,你需要存下多少钱

一个人到底需要多少钱才能保障自己的退休生活,这个数目说起来有点令人难以置信,有点令人不安。

一个简单的通用计算公式是:你要维持现有的生活水平,至少需要准备你现时年收入的25倍。

没错,如果你现时年薪5万元,而你希望在退休之后保有现时的生活水准,你大约需要准备好125万元的储备。

你可能会说,这里会不会弄错了啊?

近日,加拿大帝国商业银行(CIBC)进行的一项新的调查与此也吻合:加拿大人认为退休之后为了保持生活舒适,他们需要提前存下75.6万元。

所以趁你现在仍有工作能力的时候,及早了解你退休之后所需的金钱数额,及早安排你的储蓄计划,保障你的退休生活。

 

 

3. 退休时你可以领到的养老金和退休金

如果你想尽早计划你未来的养老问题,那么有一门必修课:如何合理测算将来你可拿到手的养老金和退休金。

加拿大养老体系设计精密、环节众多,是世界上最复杂的养老体系之一。

不过,简单地说,支撑加拿大养老体系的,主要是这三大支柱性计划。

  • 第一个计划叫作“老年保障金计划”(Old Age Security,简称OAS),有人简称为老人金。年满65岁以后,住够10年,无论有没有工作,无论有多少储蓄,都可以申请领取。住满40年的,目前可以领取全额保障金864.09/月。其收入不算年收入。一个OAS申请者,如果年收入低于规定标准,可以同时申请低收入补助(Guaranteed Income Supplement,简称GIS)。
  • 第二个计划,叫作加拿大养老金计划(Canada Pension Plan,简称CPP)。这个计划相当于中国的养老保险,它要求18岁以上、有工作且年收入不低于3500加元的加拿大合法居民,都必须缴纳一定比例的保险费,以便65岁后领取退休养老金。其收入纳入年收入。
  • 第三个计划,叫作养老金补充计划,比如大家熟知的注册账号:RRSP就属于此计划的一种。这个计划则试图是让中高收入群体,享有一个较为体面的晚年。其收入纳入年收入。
  • RRSP作为退税与延税的好处大家早已熟知,但其实她是一把双刃剑,在你的退休计划中,往往成为了你的“不良资产”,会一步步蚕食你的老人金。

如果你想了解RRSP如何蚕食你的老人福利及退休后如何可以获取最多的老人金,欢迎参加由《智库财商教育》于9月8日在渥太华举办的《美好退休生活早规划》专题讲座,届时将邀请资深理财顾问,为你一一解答。

《智库财商教育》系列课程,在多伦多获得空前成功,尤其是《小企业资金运营及税务规划》、《美好退休生活早规划》等深受学员欢迎。现移步渥太华进行巡回讲演,9月、10月课程开始报名,费用全免,先到先得。

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仅限30名!

课程费用全免!

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讲师介绍

  • 资深理财顾问
  • 超过15年北美金融行业经验
  • 曾在TD、RBC、美林等知名公司任职

 

讲座内容

  • 渥太华目前及未来楼市的走向
  • 如何善用不同银行系统,提早5-10年还完房贷
  • 如何让房产成为你退休及养老的坚实后盾

 

讲座时间、地点

地点:Hunt Club Rd (大统华超市旁,具体地点将以邮件方式通知)

《以房养老早规划》

国语:9月8日 (星期六) 10:00 — 12:30   (9:45分开始登记)

《小企业资金运营和税务规划》

国语:9月8日 14:30 — 16:30   (14:15分开始登记)

 

报名方式

1、请直接扫描以下二维码(讲座微信号canadalicai), 添加时请备注:908

 

2、 请直接扫描以下二维码完成在线报名

3、 报名电话、邮箱及网站

  • 邮箱:info@canadalicai.com
  • 报名热线:6139810834 、6476082898
  • 在线报名:http://canadalicai.com/201803registration/

让你的期待变成满满的收获

 

声明:部分图片来自网络,版权归原创者。

如何洞悉房市泡沫爆破的先兆:渥太华楼市会否像多伦多般断崖式下滑?

王 昕阅读(1718)

 

这几年,加拿大的房价飙升。不少华人觉得投资房产是一个不错的选择。

甚至还有一些专家认为:这是稳赚不赔的一种投资方式。

那投资房产是不是最好的投资,并且稳赚不赔呢?

不同的人有不同的回答。

甚至以不同的时间维度去看这个问题的话,也有不同的答案。

先让我们看看加拿大最热门的两个城市:温哥华和多伦多。

这两个城市在去年都经历过市场的变动,尤其是多伦多。

2017年4月20日后,房市暴雷,很多房产投资者遭受巨额损失。

 

据 “A Sticky End: Lessons Learned from Toronto’s 2017 Real Estate” 的研究与统计:

大多伦多地区在2017年4月后,有八百六十六笔交易,买卖合约流产,由原卖家再次出售出售房产,第二次的成交价平均低于第一次成交价14万。

由此产生的不少要诉诸法庭的纠纷也时有报道。

另有一百二十二笔交易,完成交易后,买家马上售出。售价的平均价格比其买入价低接近11万元。

这九百八十八笔交易中,炒房一族在135天内,共损失1亿3千五百万。

 

现在回头看看:2017年3月初,多伦多的房市是何等的繁荣。

当时,随便一个房子出来,15到20个买家抢Offer是常事。

到三月底,抢Offer的情况还继续,只是买家少多了,一般就三到五个。

其实那时候。多伦多楼市已在拐点。

当安省政府祭出:外国买家税后,终使多伦多房价雪崩式下滑。

4月到8月,仅仅4个月,多伦多房价下滑了18%,比08年金融海啸时美国的房价下滑速度还快。

这时,人们不禁问:到底是什么让多伦多的房价泡沫爆破的呢?到底又是谁当初把房价炒起来了?

这一年多来,当多伦多的楼市火速降温, 而渥太华房市一片生机盎然,每月小幅增长,尤其是豪宅和可出租物业。

那么:

  • 渥太华楼市泡沫大吗?
  • 渥太华楼市会象多伦多一样暴跌吗?
  • 房子能成为你养老退休的坚实后盾吗?

如果你想了解专家是如何解读以上问题,欢迎参加由《智库财商教育》于9月8日在渥太华举办的《以房养老细规划》专题讲座,届时将邀请地产及金融专家同台,为你一一解答。

《智库财商教育》系列课程,在多伦多获得空前成功,尤其是《小企业资金运营及税务规划》、《美好退休生活早规划》等深受学员欢迎。现移步渥太华进行巡回讲演,9月、10月课程开始报名,费用全免,先到先得。

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同时:本周还有另一精彩讲座《小企业资金运营及税务规划》。未免向隅,请提早预定位置。

仅限30名!

课程费用全免!

完成课程的学员

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讲师介绍

  • 资深理财顾问
  • 超过15年北美金融行业经验
  • 曾在TD、RBC、美林等知名公司任职

 

讲座内容

  • 渥太华目前及未来楼市的走向
  • 如何善用不同银行系统,提早5-10年还完房贷
  • 如何让房产成为你退休及养老的坚实后盾

 

讲座时间、地点

地点:Hunt Club Rd (大统华超市旁,具体地点将以邮件方式通知)

《以房养老早规划》

国语:9月8日 (星期六) 10:00 — 12:30   (9:45分开始登记)

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国语:9月8日 14:30 — 16:30   (14:15分开始登记)

 

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让你的期待变成满满的收获

 

声明:部分图片来自网络,版权归原创者。

不怕考不过,安省11个最易获得G2驾照的考点汇总!

王 耑阅读(961)

众所周知,大家要想合法开车上路之前就必须获得G2驾照。然而,且不提考试的紧张和交规的忘却,安省的某些考点似乎就是比其它的挂科率要高。

一般来说,除了考生本人的技术水平以外,路况、交通以及考试路线的复杂程度全都对大家的测试结果有很大影响。

根据各地不同考点的失败率统计结果,在安省考驾照最容易的地方是位于安省西北部的Kenora。在那里,G2路考的失败率只有7%,这也意味着几乎每个人都能通过测试。

按照失败率排序,安省其它容易获得G2的考点分别为Sault Ste. Marie、Espanola、Sudbury、Dryden、Winchester、Thunder Bay、Kapuskasing、Bancroft、Belleville和North Bay,这些地方的路考失败率全都低于30%。

虽然London、Orilla、Kitchener以及我们生活的渥太华都在G2路过通过率方面有着“不俗的表现”,但大家成功获得驾照的最好机会还是在安省北部。

除了以上提到的地点以外,大家还需要对一个叫做Brampton的城市格外引起注意,因为那里的路考失败率高达53%。

【新学期新气象】同学们在课堂上不必再称呼老师为“Mr./Mrs.”?

王 耑阅读(747)

度过了劳动节小长假,这两天是加拿大各学校开学的日子。无论在国内还是国外,小学生总是会被要求称呼老师为“Mr./Mrs.”以示尊敬与礼貌;然而,这在今年的渥太华却发生了一些改变。

据CBC报道,渥太华一些学校的老师打破陈规,要求学生直呼他们的名字。对此,一位渥大的教授回应称更随意的师生模式有助于缓解课堂上的紧张气氛:“无论是学生还是老师都应该让自己觉得舒服,同学们对我的称呼就完全取决于他们的舒适程度。”

不过,在学生感到舒服的同时,老师本人也要觉得能够适应才行;因此,不是每个老师都一定要强迫自己接受学生“直呼其名”,他们大可保留那些传统的“Mr./Mrs.”称呼。

对于改变称呼一事,大众的意见也是褒贬不一,他们纷纷在网上发起了踊跃的讨论。因此,我们还不得而知这样全新的“师生模式”是否仍然能够保留。

加拿大旅游局警告大家近期不要前往美国南部,这次的理由是……

王 耑阅读(1133)

当地时间周二(9月4日)上午,加拿大旅游局发布最新消息警告大家杜绝一切不必要的美国南部旅行,原因是一次猛烈的热带风暴正快速逼近。

具体来看,本次警告涉及到美国墨西哥湾沿岸,从路易斯安那州的珠江到阿拉巴马州和佛罗里达州的边界。

从今天开始,热带风暴Gordon将会登陆路易斯安那州、密西西比州和阿拉巴马州。根据警报,风暴程度将达一级飓风。截止发稿时,墨西哥湾的部分城市已经出现了暴雨和狂风。

尽管暴风雨来得猛烈,但其在每年的这个时候这并不罕见。飓风季节从五月中旬开始,将一直持续到十一月下旬。警告还称:“在这段时间里,即使是小的热带风暴也能迅速发展成大飓风。

因此,对于那些还在期待夏末去美国南部旅行的人来说,大家要知道这样会让自己暴露在严重的安全风险中。所以还是多多参考天气预报,随时准备改变计划吧!

细思极恐,加拿大边境去年因虐待游客共接到多达875起投诉!

王 耑阅读(586)

众所周知,我们在进入其它国家时的第一件事就是要通过边境。然而,向来以礼貌著称的加拿大人在这方面的表现却有些差强人意。

据统计,加拿大边境官员在2017年收到了将近900起投诉;尽管并非总是发生,但其中大部分涉及到官员虐待游客。具体来看,边境官员在去年收到的来自试图进入加拿大的人的投诉数量为875起,但是只有105起投诉具有实际价值。

这也就是说,只有105起投诉所提出的某些方面的意见是有效的。在剩下的投诉中,许多都被集中在诸如种族主义和失礼等问题上,其中甚至还有游客因为“长得丑”而被拒绝入境的例子。更可怕的是,还有一名女子在官员冲她尖叫的时候突发急症昏倒了。

与加拿大的警察部队不同,边境官员不受一个独立组织的监督;因此,所有收到的投诉均由加拿大边境服务局内部处理。

不过如果大家觉得这个数字过大,试想一下边境官员们平均每天要面对多于26万名试图进入加拿大的游客,是不是就觉得已经很不错了呢?

【生活小妙招】如何让你在下飞机后第一时间拿到自己的托运行李!

王 耑阅读(880)

相信每个人都有过在航班抵达后等待自己托运行李的经历:辛辛苦苦在飞机上待了几小时,腿脚伸展不开、餐食难以下咽……好不容易熬出了头,眼看即将奔向幸福的新生活之前却偏偏还要在行李传送带前和飞机上的“战友”们一起浪费十几至几十分钟。那么,到底有什么办法能让自己的托运行李在第一时间出现呢?今天,小编就来给大家支支招。

第一个方法是大家在托运时可以要求工作人员在行李箱上贴好“易碎”的标签,这样一来你的行李就会在其它行李之后被装上飞机,从而在航班抵达后第一时间出现在传送带上。更棒的是,这样的方法同样适用于转机;但缺点就在于有时候搬运工会忽视这些标签。

与之相比,第二个方法则显得更好一些,那就是大家可以等到最后一个登机。一名从事相关工作的员工在Quora论坛上回应称行李都是按照从前到后的顺序被装在行李车上的,所以如果你最后办理登机手续,你的行李将会被放在最后一个行李车里;这也就意味着其将会成为最后一个在出发地上飞机,第一个在目的地下飞机的行李。

从理论上来说,以上的这些方法都可以让大家在下飞机后第一时间拿到托运行李;不过到底是否有效,大家可能就要亲自实践才知道了。

加拿大护照含金量升级,四国通用,还能工作定居?保守党又出选举新政

王 昕阅读(1116)

保守党8月26日在Halifax开的政策大会不断地传出让人瞩目地消息,上一周CFC才报道了关于“旅游产子”的提议,没过多久,另一条关于“英澳新加四国国籍互通”的提议又再次引起加媒体的报道。

相关阅读:取消出生就获国籍?!保守党大会通过提议,就看明年大选了!

 

这究竟是怎么一回事?首先,让我们了解一下什么是CANZUK international 这个非营利组织。这个组织在2015成立,目的在于呼吁加拿大,澳大利亚,新西兰和英国签订“Free Movement”协议。让四个国家的公民可以自由贸易,旅游和居留。类似与大家所熟悉的欧盟

CANZUK 就是这四个国家的缩写,C代表Canada;A代表Australia;NZ代表New Zealand;UK就是英国的缩写:United Kingdom.

这个条例产生到现在,在网络上一共获得了接近25万人的签名,但是一直没有什么实质性的进展。

 

26日,在保守党的大会上,这项条例被突然被放上了台面。并且获得了97%的保守党成员的支持。

(英国议员Daniel Hannan在Twitter上证实了条例通过的消息)

 

随后CANZUK官方宣布,伴随着加拿大保守党的支持,CANZUK条例将会成为保守党2019年联邦竞选的其中一项政策,并期待其他国家也能够接受支持CANZUK条例。

CANZUK四国自由条例的内容主要是围绕以下四点:

 

1.加拿大、澳大利亚、新西兰和英国的公民有权在对方国家生活、工作和学习

 

2. 这项自由条例会以澳大利亚和新西兰之间的跨塔斯曼旅行协定为基础

 

3. 四国取消关税限制,商业限制,通过CANZUK建立全面的多边自由贸易

 

4. CANZUK国家在情报、国防和外交政策方面加强合作

 

而对于持有加拿大护照的加拿大居民来说,这项协议如果真的通过了,就意味着,你可以带着加拿大护照自由出入澳大利亚,新西兰和英国,并且在那里工作,学习,不需要任何签证,没有任何限制。不过如果想获得对方国家的福利,则需要至少居留满4年才可以。

 

听完是不是瞬间觉得自己的加拿大护照镶金了,价值大涨?

不过目前,该条例依然存在很多操作的困难,具体细则也还在商讨修改中。在保守党没有成功获选之前,也仅是一条提议政策,毕竟大部分专家预测,明年特鲁多带领的自由党连任的机会更大。

Canadian Liberal Party leader Justin Trudeau waves on stage in Montreal on October 20, 2015 after winning the general elections. AFP PHOTO/NICHOLAS KAMMNICHOLAS KAMM/AFP/Getty Images

 

不过也有华人提出,担心难民和恐怖分子也会得益于这项政策,四国之间的福利救济分配问题等等。大部分华人网民是持支持态度的。

 

在CFC上一次的关于“2019年联邦大选”民意投票中,有75%的人都把票投给了保守党,仅有11%的人选择自由党,另外还有12%的人表示有待观察。虽然本次民意投票并不代表最终结果,但是可以看出,保守党最近是深得华人的民心。

 

(CFC联邦大选民意调查结果)

不过从加拿大各大媒体的民意调查结果来看,特鲁多带领的自由党依然还是领先于保守党的,按照以往的选举结果来看,特鲁多连任的机会比较大。两党派在多项影响加拿大国际影响和经济地位的方针上都有一定的不同。谁优谁劣,就因人而异。

不知道手机屏幕前的你是怎么看的呢?

(CFC记者Mandy编译)