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房产

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亚裔买家付不起外国买家税 亏了18万订金-新华侨网

亚裔买家付不起外国买家税 亏了18万订金

晓军阅读(425)

一名韩裔女子去年以270万购买北温一间独立屋,签约、并付了18万元订金后,省府突然推出外国买家物业转让税,女子声称无法多付40万元的税,故取消交易。卖家入禀,获法庭判决卖家有权没收订金。 郑姓(Kyeonga Jeong,译音)女子对法官指...

搬出地下室,一条让人泪奔的新年愿望!-新华侨网

搬出地下室,一条让人泪奔的新年愿望!

晓军阅读(369)

  新年许个愿,表明一种人生态度 按理说,人若有心愿随时都可以发愿,也没必要非得等到年底的这一天。但是,不要认为所有形式都是空调的,有的时候仪式感代表着一种人生态度。小编以为,每年到了这个时刻,都能对过去的一年来一次庄严的回顾,对未来做一个...

UBC学者揭新房拆建之谜!温哥华大拆迁几成定局-新华侨网

UBC学者揭新房拆建之谜!温哥华大拆迁几成定局

晓军阅读(342)

温哥华有不少房子眼看着好好的,仍无法避免被拆除的命运,为什么呢? 好马配好鞍,旁观者清 最近有UBC大学的两位学者找到了这个背后的答案,原来决定一所房屋是否值得保留,不是它还能不能使用,而是其房屋的价值与土地之间的价值是否匹配!说白了,你不...

非居民住宅比率 温哥华比多伦多高 房子也更土豪-新华侨网

非居民住宅比率 温哥华比多伦多高 房子也更土豪

晓军阅读(154)

联邦政府最新的数字显示,温哥华是大温地区非居民拥有房屋比率最高的城市,佔第一位;第二位是列治文,第三位是西温。这项调查是由加拿大统计局及加拿大按揭和房屋公司(CMHC)发表,《温哥华商业》(Business in Vancouver)杂志作...

温哥华女子土地上没房屋 仍被征6万空置税-新华侨网

温哥华女子土地上没房屋 仍被征6万空置税

晓军阅读(1223)

据相关媒体报道,近日,温哥华一名女子表示,市府要向她所拥有一块土地收取房屋空置税。但是,令她郁闷的是,土地上根本没有房屋,又何来空置。具体是怎么回事呢,我们一起来了解一下…   被征房屋空置税 据悉,这名女子名为Jane Mac...

为避免新买家交空屋税 房屋交易时应该这样做-新华侨网

为避免新买家交空屋税 房屋交易时应该这样做

晓军阅读(977)

加拿大其中一间最大的税务律师行就温哥华的房屋空置税(Empty Homes Tax,俗称空屋税)表达关注,指在某些情况可能使新业主在不知情下负上缴交该税的责任,其中建议解决方法可在成交中加入条款要卖方做妥申报。 律师行Thorsteinss...

如何买卖遗产房?交易三大特点必知-新华侨网

如何买卖遗产房?交易三大特点必知

晓军阅读(463)

资料图 作者:Mark Xiao 肖郎 RE/MAX运亨地产 先说明一点,遗产房是EstateHouse,不是遗址房 Heritage House。顾名思义,遗产房就是业主去世,遗留下来,委托律师或者其他遗产托管人来出售的房子。买家买了遗产...

你家房子到底值多少钱?加拿大房市重大变化-新华侨网

你家房子到底值多少钱?加拿大房市重大变化

晓军阅读(1120)

房地产一直是国内一个很热的话题,最近,各房地产网站已经开始在挂牌出售房屋时标注售价。社交媒体上的讨论表明,即使没有计划购买或出售房产的房主也无法抗拒诱惑,去看看邻居们的房子可以卖多少钱。 虽然现在多伦多居民已经可以自己获得信息,大部分加拿大...

温哥华也有危房?看看政府是怎样处理的-新华侨网

温哥华也有危房?看看政府是怎样处理的

晓军阅读(540)

温哥华市政府的律师这些天正在针对东区的两座宿舍楼采取法律行动,因为这两座楼存在严重的安全隐患。 这两座楼属于萨霍塔(Sahota)家族,原来是酒店,后来成为出租房。 今年上半年,市政府的建筑评估师对这两座建筑进行了全面的评估,认为结构上已出...

就因为这个,列治文的一套公寓比周边少卖10万-新华侨网

就因为这个,列治文的一套公寓比周边少卖10万

晓军阅读(1208)

最近,读者H先生向小编吐槽,他所住的一幢列治文3号路边的高层公寓,曾经出现过一次意外,虽然与他住的这套单元没有任何直接联系,也没给他造成任何损失,但还是导致他卖房的时候比周边差不多同等的公寓要少卖10万元。 在加拿大,独立屋的日常维护和保养...

BC省12月10日起设加租新上限:不能超50%-新华侨网

BC省12月10日起设加租新上限:不能超50%

晓军阅读(704)

卑诗省府周六宣布一项保障房屋租客的措施,即房东今后不得以同区物业租金上升为由,大幅加租高达50%或以上。这项新规定周一(12月10日)起生效。 截至目前,一些业主以同区物业租金相对较贵为由,向那些已签长期租约的租客,提出不合理的加租要求。据...

房价太高 1/3婴儿潮一代拟助子女置业-新华侨网

房价太高 1/3婴儿潮一代拟助子女置业

晓军阅读(700)

最新公布调查显示,全国1/3战后婴儿潮一代有计划或已将他们的部分财富用于帮助亲人如子女去置业,他们亦对加国主要地产市场有信心,其中以温哥华一群对物业未来价值最有信心。有计划或已实行金钱援助家人买楼的87%婴儿潮指,对象是他们的子女;而受惠一...

加拿大贷款压力测试下月实行 将令5万人置业梦碎-新华侨网

加拿大贷款压力测试下月实行 将令5万人置业梦碎

晓军阅读(519)

加拿大按揭专业人士协会(MPC)报告指出,从明年1月1日开始,联邦政府将正式开始施行按揭压力测试(stress test),估计高达10万买家通不过,其中一半、即5万人的置业梦也会破碎。 自从2008年以来,联邦政府已经7次插手干预来避免房...

大温楼花项目被腰斩 27买家联手告发展商违约-新华侨网

大温楼花项目被腰斩 27买家联手告发展商违约

晓军阅读(1320)

温哥华西区一个柏文项目的一批楼花买家,正式入禀法院控告地产发展商违反买卖合约,取消该个发展项目,要求对方赔偿损失。 该个名为Langara West的柏文项目,地产发展商为Vivagrand Developments Corp.。2014年...

大多区房价下跌2% 受独立屋销量减少拖累-新华侨网

大多区房价下跌2% 受独立屋销量减少拖累

晓军阅读(1051)

■上月大多区独立屋成交量减少,拉低整体房屋平均价格。资料图片 本报记者 大多伦多地区11月份有7,374间住宅物业透过电脑盘(MLS)转售,较10月份有所增加。虽然仍比去年同期的成交量减少13.3%,但已经超过正常的季节性交投量。新挂牌数量...

多伦多这4家大型网站已全面公开房价历史数据!-新华侨网

多伦多这4家大型网站已全面公开房价历史数据!

晓军阅读(1205)

上周五联邦法庭作出了一项 让多伦多地产界一秒炸锅的裁决: 多伦多地产局(TREB) 必须允许其成员在网上 公开发布房屋销售的数据 竞争局认为,房屋销售的具体信息,包括成交价和经纪赚取的佣金金额等,应该免费公开提供给消费者,帮助他们作出更知情...

联邦贷款压力测试或将5万人赶出房市-新华侨网

联邦贷款压力测试或将5万人赶出房市

晓军阅读(465)

图片来源:加通社 据A1电台报道,最新报告指出,联邦政府明年1月1日开始施行的按揭压力测试条例会将5万多人从楼市赶出。 据称,压力测试新规会影响到大约10万人的购房计划,其中一半人会买不到房。 明年1月开始施行的新规,银行会按照实际利率增加...

房贷商或提早推新压力测试 成交前宜核实获批款额-新华侨网

房贷商或提早推新压力测试 成交前宜核实获批款额

晓军阅读(809)

无保险房贷压力测试将于下月起收紧。 新房贷压力测试下个月生效。不过,官方提醒准买家,房贷商可能提早实施,如果近期入市,应先再度核实预审贷款额,以免落柯化后才获悉贷款不足。 新政策针对首期至少2成的房贷,以高于合约2厘的利率计算借贷人的还款能...

11月多伦多Condo价格同比去年上涨16.4%-新华侨网

11月多伦多Condo价格同比去年上涨16.4%

晓军阅读(1814)

图片来源:加通社 据加通社报道,多伦多地产局表示,11月大多地区共有7,374套房屋被售出。虽然和上一个月相比,销售额略有增长,但是同比去年11月,销售额下降13.3%。 11月平均房价为761,757加元,同比去年11月下降2%。Cond...

多伦多地税又要涨了!每户平均多交81元-新华侨网

多伦多地税又要涨了!每户平均多交81元

晓军阅读(1614)

■根据预算草案显示,多市2018年地税涨幅为2.1%,即每户业主平均须多付81元房地产税。星报资料图片 ■明年1月8日至10日,多伦多市议会预算委员会将开放听取民众发表对预算案的意见和建议。星报资料图片 ■明年地税涨幅为2.1%,与2017...