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标签:房市

联邦出”狠招“ 冷却屋价政策令楼市放缓超预期-新华侨网
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联邦出”狠招“ 冷却屋价政策令楼市放缓超预期

晓军阅读(955)

■加拿大专业按揭协会报告指,联邦政府冷却屋价的政策,令全国地产市道放缓情况超出预期。 网上图片 本报记者报道 加拿大专业按揭协会(Mortgage Professionals Canada)新出炉的报告指出,联邦政府冷却屋价和降低需求的政策...

加拿大楼市黄金10年 房产平均年涨7800元-新华侨网
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加拿大楼市黄金10年 房产平均年涨7800元

晓军阅读(284)

自从金融危机,低息成为加拿大振兴经济主要板斧。该银行指出,过去10年来,利率下调不仅减轻家庭借贷成本,也助长资产增值及财富。 根据皇家银行经济研究部分析,在这段期间,本国家庭的资产增加56%,以定值2018年加元计算,每户每年身家增加稍逾2...

买家毁约后卖家更高价再售 那定金应否归还?-新华侨网
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买家毁约后卖家更高价再售 那定金应否归还?

晓军阅读(383)

安省一位法官裁定,如果因为买方未能履约导致房屋交易告吹,签约时缴付的定金通常情况下会归卖方所有,除非定金金额与卖方所遭受损失“不成比例”(星报资料图片) 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师 如果买方违反房屋买卖协议,而卖方却以更高的价...

买房小心 一些卖家搞窃听探知买房者想法-新华侨网
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买房小心 一些卖家搞窃听探知买房者想法

晓军阅读(315)

据一些房地产经纪人披露,安大略省一些卖房者利用家里安装的视频和音频监控系统窃听有兴趣购买房屋的人在参观房屋时互相的对话,以掌握购房者的内心想法。 安大略省哈密尔顿地区的房地产经纪人Juliana Webster呼吁改变现有的法规、以迫使卖房...

加拿大2018地产回报率低 仅多伦多涨2.1%-新华侨网
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加拿大2018地产回报率低 仅多伦多涨2.1%

晓军阅读(448)

■■有地产网站指出,去年除多伦多有2.1%进账外,温哥华和卡尔加里的房地产投资回报率较其他收益逊色。 网上图片 房地产向来被视为是让财富增值的稳健投资。加拿大房价在2016至17年初大幅飙涨,带动不少投资者获利;但随着联邦和省政府的政策干预...

全国前8月房价降至45万 经济放缓压抑楼市需求-新华侨网
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全国前8月房价降至45万 经济放缓压抑楼市需求

晓军阅读(366)

根据联邦政府房屋机构报告,不利楼市新因素出现,就是经济放缓,料拖累屋价表现。过去一年,全国楼市降温,最受注目的诱因离不开新压力测试及加拿大中央银行多次加息。 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Co...

温哥华楼市进入寒冬?销量接近腰斩-新华侨网
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温哥华楼市进入寒冬?销量接近腰斩

晓军阅读(851)

周二(12月4日),大温地产局(REBGV)发布的11月最新数据显示,大温楼市已入初冬、寒意渐浓。 令人略感吃惊的是,上月各类住宅销售总量仅为1608套,较去年同期暴跌42.5%,几近腰斩。 1608套的数字与10月相比也下跌了18.2%,...

维多利亚楼市销量年减25.8% 公寓价升9.7%-新华侨网
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维多利亚楼市销量年减25.8% 公寓价升9.7%

晓军阅读(247)

维多利亚地产局(Victoria Real Estate Board)昨日公布今年11月物业销售市况,成交数目不足500宗,较去年少25.8%。至于核心区住宅的基准价,独立屋按年微升至86.5万元,而柏文则一年升近一成。 维多利亚地产局的报...

房市疲软招架不住 众人纷纷请求废除压力测试-新华侨网
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房市疲软招架不住 众人纷纷请求废除压力测试

晓军阅读(483)

近年来,由于房价无上限增长,为了控制失控的房市,加拿大政府采取了一系列措施来冷却房市。对此,建筑商表示,虽然一系列措施确实已经起到了冷却房市的目的,但是不断地加息,已经有点太过了。 尽管抵押贷款压力测试立法(B-20)适用于所有新抵押贷款申...

零耗能新屋规格设备齐升级 市场负担能力有疑-新华侨网
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零耗能新屋规格设备齐升级 市场负担能力有疑

晓军阅读(292)

  本国发展商有能力建造净零耗能(net zero)新屋,但市场是否负担得来,则引来业界担心。 联邦政府曾拨款420万元,在全国不同地区资助建造26间的这类房屋,5名参与计划的发展商大致上都能够造出能源可以自给自足的住宅。 不过,这些环保屋...

BC省公布明年空置税率 温哥华200万空屋须缴3万-新华侨网
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BC省公布明年空置税率 温哥华200万空屋须缴3万

晓军阅读(817)

温哥华市府公布房屋空置税(Empty Homes Tax)实施首年报告,报告指全市空屋有2,538间,市府计算出应收空置税收入达到3800万元,超越市府原来预期的3000万元,目前已缴空置税达2100万元。报告并公布各区空屋比例,其中温西桑...

就算换房客也不能加租?房东们这下都慌了-新华侨网
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就算换房客也不能加租?房东们这下都慌了

晓军阅读(880)

  近日多家本地媒体纷纷报道:至少1万2000个新租房单位的建设将被拦腰截断,这份调查结果来自于建商组织都会发展研究所(UDI)的一份报告。而报告所针对的,是BC省府将在月底提出的一份出租房屋建议报告。   由房租涨幅引起的纷争 据报道,B...

加国联邦斥资建廉租房令100万家庭受惠 安省占了近1/3-新华侨网
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加国联邦斥资建廉租房令100万家庭受惠 安省占了近1/3

晓军阅读(664)

■■联邦政府昨天汇报自2016年投放在房屋方面的工作,表示接近100万个家庭受惠于可负担房屋。 网上图片 自2016年起,联邦政府在全国投放超过57亿元,建造及维修可负担的房屋,令接近100万个家庭,包括长者、逃离家暴的妇女及儿童、原住民、...

80%城市房价都在跌,加拿大人受不了了-新华侨网
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80%城市房价都在跌,加拿大人受不了了

晓军阅读(634)

对加拿大人来说,这个冬天有点冷。 加拿大国家银行(NationalBank)最新公布的房价指数显示,它所调查的26个大中城市中,只有5个城市还处于峰值,其它占比80%的21个城市,包括温哥华、多伦多、维多利亚等,房价指数均已从高峰值回落。 ...

房价下降让加拿大人从纸富豪美梦中惊醒-新华侨网
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房价下降让加拿大人从纸富豪美梦中惊醒

晓军阅读(932)

国多数都会地区近期房价下跌,加拿大人身家瞬间缩水,专家说那不利整体经济,尽管年轻首购族获得喘息机会。 国家银行(National Bank)日前公布房价指数,它调查加拿大26个都会地区,其中40%的房价指数过去6个月下滑。全部从它们的顶峰回...

温哥华将建115个租住单位 减轻中产家庭负担-新华侨网
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温哥华将建115个租住单位 减轻中产家庭负担

晓军阅读(596)

   房屋可负担性问题在大温一直存在,负责加拿大按揭及楼房公司(CMHC)事务的联邦家庭、儿童及社会发展部长杜克洛表示,联邦政府与CMHC合作,拨款四千零二十万元,由发展商Cressey Development负责,在温哥华兴建115个租住...