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标签:房市

加拿大2018地产回报率低 仅多伦多涨2.1%-新华侨网
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加拿大2018地产回报率低 仅多伦多涨2.1%

晓军阅读(217)

■■有地产网站指出,去年除多伦多有2.1%进账外,温哥华和卡尔加里的房地产投资回报率较其他收益逊色。 网上图片 房地产向来被视为是让财富增值的稳健投资。加拿大房价在2016至17年初大幅飙涨,带动不少投资者获利;但随着联邦和省政府的政策干预...

全国前8月房价降至45万 经济放缓压抑楼市需求-新华侨网
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全国前8月房价降至45万 经济放缓压抑楼市需求

晓军阅读(264)

根据联邦政府房屋机构报告,不利楼市新因素出现,就是经济放缓,料拖累屋价表现。过去一年,全国楼市降温,最受注目的诱因离不开新压力测试及加拿大中央银行多次加息。 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Co...

温哥华楼市进入寒冬?销量接近腰斩-新华侨网
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温哥华楼市进入寒冬?销量接近腰斩

晓军阅读(650)

周二(12月4日),大温地产局(REBGV)发布的11月最新数据显示,大温楼市已入初冬、寒意渐浓。 令人略感吃惊的是,上月各类住宅销售总量仅为1608套,较去年同期暴跌42.5%,几近腰斩。 1608套的数字与10月相比也下跌了18.2%,...

维多利亚楼市销量年减25.8% 公寓价升9.7%-新华侨网
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维多利亚楼市销量年减25.8% 公寓价升9.7%

晓军阅读(156)

维多利亚地产局(Victoria Real Estate Board)昨日公布今年11月物业销售市况,成交数目不足500宗,较去年少25.8%。至于核心区住宅的基准价,独立屋按年微升至86.5万元,而柏文则一年升近一成。 维多利亚地产局的报...

房市疲软招架不住 众人纷纷请求废除压力测试-新华侨网
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房市疲软招架不住 众人纷纷请求废除压力测试

晓军阅读(269)

近年来,由于房价无上限增长,为了控制失控的房市,加拿大政府采取了一系列措施来冷却房市。对此,建筑商表示,虽然一系列措施确实已经起到了冷却房市的目的,但是不断地加息,已经有点太过了。 尽管抵押贷款压力测试立法(B-20)适用于所有新抵押贷款申...

零耗能新屋规格设备齐升级 市场负担能力有疑-新华侨网
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零耗能新屋规格设备齐升级 市场负担能力有疑

晓军阅读(195)

  本国发展商有能力建造净零耗能(net zero)新屋,但市场是否负担得来,则引来业界担心。 联邦政府曾拨款420万元,在全国不同地区资助建造26间的这类房屋,5名参与计划的发展商大致上都能够造出能源可以自给自足的住宅。 不过,这些环保屋...

BC省公布明年空置税率 温哥华200万空屋须缴3万-新华侨网
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BC省公布明年空置税率 温哥华200万空屋须缴3万

晓军阅读(673)

温哥华市府公布房屋空置税(Empty Homes Tax)实施首年报告,报告指全市空屋有2,538间,市府计算出应收空置税收入达到3800万元,超越市府原来预期的3000万元,目前已缴空置税达2100万元。报告并公布各区空屋比例,其中温西桑...

就算换房客也不能加租?房东们这下都慌了-新华侨网
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就算换房客也不能加租?房东们这下都慌了

晓军阅读(739)

  近日多家本地媒体纷纷报道:至少1万2000个新租房单位的建设将被拦腰截断,这份调查结果来自于建商组织都会发展研究所(UDI)的一份报告。而报告所针对的,是BC省府将在月底提出的一份出租房屋建议报告。   由房租涨幅引起的纷争 据报道,B...

加国联邦斥资建廉租房令100万家庭受惠 安省占了近1/3-新华侨网
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加国联邦斥资建廉租房令100万家庭受惠 安省占了近1/3

晓军阅读(551)

■■联邦政府昨天汇报自2016年投放在房屋方面的工作,表示接近100万个家庭受惠于可负担房屋。 网上图片 自2016年起,联邦政府在全国投放超过57亿元,建造及维修可负担的房屋,令接近100万个家庭,包括长者、逃离家暴的妇女及儿童、原住民、...

80%城市房价都在跌,加拿大人受不了了-新华侨网
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80%城市房价都在跌,加拿大人受不了了

晓军阅读(472)

对加拿大人来说,这个冬天有点冷。 加拿大国家银行(NationalBank)最新公布的房价指数显示,它所调查的26个大中城市中,只有5个城市还处于峰值,其它占比80%的21个城市,包括温哥华、多伦多、维多利亚等,房价指数均已从高峰值回落。 ...

房价下降让加拿大人从纸富豪美梦中惊醒-新华侨网
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房价下降让加拿大人从纸富豪美梦中惊醒

晓军阅读(786)

国多数都会地区近期房价下跌,加拿大人身家瞬间缩水,专家说那不利整体经济,尽管年轻首购族获得喘息机会。 国家银行(National Bank)日前公布房价指数,它调查加拿大26个都会地区,其中40%的房价指数过去6个月下滑。全部从它们的顶峰回...

温哥华将建115个租住单位 减轻中产家庭负担-新华侨网
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温哥华将建115个租住单位 减轻中产家庭负担

晓军阅读(498)

   房屋可负担性问题在大温一直存在,负责加拿大按揭及楼房公司(CMHC)事务的联邦家庭、儿童及社会发展部长杜克洛表示,联邦政府与CMHC合作,拨款四千零二十万元,由发展商Cressey Development负责,在温哥华兴建115个租住...

疯涨8年后,加拿大楼市成功实现软着陆?-新华侨网
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疯涨8年后,加拿大楼市成功实现软着陆?

晓军阅读(314)

  加拿大的楼市涨幅曾经羡煞许多发达国家,但随后的楼市限制措施和利率升高让暴涨过后的楼市胆战心惊。但从近期数据看,加国的楼市似乎有了企稳迹象。 据加拿大房地产协会数据(CREA),房屋销售在经历了连续第二个月下滑后,加拿大全国10月基准房价...

BC房地产协会预测:复苏只需6个月-新华侨网
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BC房地产协会预测:复苏只需6个月

晓军阅读(378)

据统计,10月全省成交房屋数量6405套,虽然比去年10月仍有26.2%的下降,但较上个月已经跳升14.9%。 BC省房地产协会BCREA将销售放缓继续归结为严苛的贷款政策所致。 BCREA首席经济学家Cameron Muir表示,10月B...

地产业要被改革?多伦多科技公司促经纪竞争上岗-新华侨网
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地产业要被改革?多伦多科技公司促经纪竞争上岗

晓军阅读(293)

  几十年来,人们买卖房屋时最常通过亲友介绍这种口口相传的方式,寻找合适的地产经纪为自己代理。日前一家多伦多科技公司推出一款app手机软件及网站,希望给传统方式带来变革,让房屋交易更加透明。 据CTV报道,这家位于多伦多的科技公司nobul...

惨 在温哥华年薪24万才买得起独立屋-新华侨网
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惨 在温哥华年薪24万才买得起独立屋

晓军阅读(440)

加拿大国家银行最新住房担负力报告显示,10大城市中,9个住房担负力恶化,而温哥华和多伦多房价太高,收入增长如果跟不上,房价注定会跌。 蒙城和渥京房价相对最便宜 据《赫芬顿邮报》报导,今年第3季度数据显示,全加10个大城市中,除温尼伯住房担负...

全国新屋价随二手楼市放缓 年计升幅收窄至0.2%-新华侨网
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全国新屋价随二手楼市放缓 年计升幅收窄至0.2%

晓军阅读(414)

满地可银行经济专家预测,全国新屋价格升势偏弱,跟随二手市场放缓。近数月来,新屋价格单月变动轻微,若不是持平,升幅也只是0.1%。 加拿大统计局的新屋价指数覆盖独立屋、半独立屋、城市屋及排屋,并不包括高幢柏文住宅,反映出建筑商与买家签署合约的...