新华侨网【CFC新闻】房地产市场的走向一直都是人们热议的话题。房价是涨还是跌与人们的生活息息相关。
温哥华、多伦多、蒙特利尔等地的房价一直受到大家的关注。
为了控制安省南部过热的房地产市场，今年四月，省长KathleenWynne宣布对海外买家征收15%的非居住性投机税 Non-ResidentSpeculation Tax，NRST（外国买家税）。如果买房者不是加拿大公民，不是永久居民，也没有住在安省，购房之后必须交15%的税。非居民投机税适用于在大金马蹄地区（GreaterGolden Horseshoe）。
实施的控制房地产市场过热的措施还包括扩大对出租屋的控制，允许多伦多和其他城市征收房屋空置税。
根据最新出炉的房地产报告，大多伦多地区与去年同期相比，房屋销售大幅下滑37.3%。
大多伦多地区房地产局（TREB）公布的数字显示：
- 六月份，大多伦多地区房屋总成交量为7974套。虽然整体呈增长趋势，但与五月份相比，增幅不算大。
- 新上市房屋数量上升15.9%，达19，614幢。
- 另一方面，房屋均价为$793,915，与去年同期相比，上升了6.3%。
相比较而言，渥太华的房地产市场更热闹一些。
渥太华地产委员会（ Ottawa Real Estate Board）周四发布的最新数据显示：六月份，渥太华住宅的平均售价，与去年同期相比上涨8.8%,，达434500加币。
从数字上可以看出， 6月份渥太华房价上涨幅度超过了大多地区。
尽管上个月渥太华房价上涨幅度惊艳到了众人，但和多伦多地区的房价相比还是有不小的差距。
大多地区（地区编码416 ；905）一套独立屋的售价接近110万加币，与去年同期相比上涨了7.8%。
渥太华地区，6月份一套两层房子的平均售价为$458,100，比2016年同期相比上涨8.9%。
（CFC记者王耑编译）
