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房客用房东的房子通过 Airbnb 赚钱:违反租约

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  “警世”故事

Alix Causer-McBurney  是加拿大维多利亚市的一位妇女,由于要离开城市工作一段时间,她把自己的公寓出租,和房客签了6个月的租约。

两个人用的是BC省的标准租约,其中的规定包括,在没有获得房主的允许下,房客不能进行转租。

一天,Alix 接到了弟弟发来的邮件,里面是租房网站Airbnb上的一个广告,打开一看,居然是自己的公寓,她大吃一惊。

Alix 说,这是我的公寓,看到它被放到Airbnb上出租,让我非常地不舒服。根据Airbnb上的客户评价和其他信息,Alix 说,已经至少有好几个客户曾经下榻她的公寓。

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Alix 找到房客对峙,房客承认把公寓放到了Airbnb 上出租,并同意立即停止出租,并终止租约。

  房东要小心

David Hutniak 是BC省房东协会 (Landlord B.C.)的负责人,他说,随着 Airbnb 等网站的大流行,房客不告诉房东,用房东的房子赚钱,已经是一个越来越普遍的问题。

他说,BC房东协会对所有的会员提供一个加长租约,里面更加清楚地强调,不经房东准许,不得用房子进行短期出租。

他说,我们还建议房东们,要经常到 Airbnb 和 Craigslist 等网站上进行监督查看,看看自己的房子是否被房客放到了网上再出租。

Airbnb 也发布了声明,说出租房子的人若不是房东的话,应该征得房东的同意;如果是共管公寓楼里的公寓,还需要向公寓委员会查询是否可以。

大多数共管公寓楼有规定,禁止租期不到一定期限 (通常为1年或6个月) 的短期出租。

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