买房更容易了！渥太华房贷占收入比下降

【CFC新闻】据加拿大广播公司报道，加拿大国民银行(National Bank)本月20日发布报告称，本年度以来，加拿大国民购买房屋所需每月贷款占收入比例有显著下降，房屋价格可负担性有显著改善。

在全国范围内，渥太华、卡尔加里、蒙特利尔这三个地区的居民买房最容易。不过，多伦多和温哥华两地房价仍然居高不下，房屋可负担性没有显著改善。

国民银行主要调查了10个主要城市的房地产市场，以当地中等价位房屋价格为例并假设25年还贷期，研究每月贷款占中等收入居民月薪的比例，并据此判断当地房屋价格的可负担性。2016年第一季度，渥太华地区房贷占收入比例比上一季度下降了0.5%。比例下降幅度最大的是卡尔加里市，因为油价下跌、房市不景气，今年第一季度卡市房贷占月收入比例仅为28.2%。

在全国范围内，房贷占收入比例在今年第一季度内仅上涨了0.1%至31%；而上一季度上涨幅度高达0.8%。

但在多伦多和温哥华，买房变得越来越难了。多伦多地区的房贷占收入比例创下了20年新高，攒钱的速度根本赶不上房价上涨的速度。今年第一季度，多伦多人攒够房屋首付所需的时间延长了11个月；温哥华人更困难，攒够首付所需的时间在一季度内延长了34个月。

（CFC记者易颉编译）