新华侨网相信很多人刚来到加拿大，都是从租房子开始的，有的租house，有的租公寓，也有homestay的，但是很多华人租房子的时候，都没有细看租房合同的习惯，更甚者，很多house租赁索性就没有合同这回事，这样就很容易导致，当房东和租客之前出现矛盾的时候，没有一个合理的解决办法。不少华人也因此备受折磨，只能苦苦忍耐。
最近，安省推出了一份新的《住宅租务法例》，预计于今年4月底正式实施，而本次的修订，主要是为了改善和保护，房东和租客之间的关系。
安省政府表示，这次的法例会有21种语言版本，而且会在语言上做一定的精简，大大的减少了租客因为看不懂合同，而遭受一些不合法的待遇的情况。
4月30日起，所有在安省，有出租业务的房东都必须使用新的法例。无论你是出租私人房屋，还是房屋中介公司，都必须服从使用新准则。也就是说，很多有自己房子，并出租给留学生，新移民的华人们，大家都需要重新换一份新的租房合同给你们的租客啦。
这次的《住宅租务法例》提出了关于房租，联系方式，押款，而设备的要求。
以下是部分条例：
提高房租：房东只可以在一年之内升房租一次，而且每一次的胜幅不可以超过1.8%，另外在提高房租价格前，必须提前90天通知自己的租客。但是如果双方都同意的话，也可以提升超过1.8%的价格。
请离开：如果房东因特殊原因要请离开租客，必须要提供正规格式的纸质警告，里面必须标明驱逐的原因。如果房东需要自己使用租客的房子，必须补偿租客一个月的租金，或者等价的新房间。
宠物：关于宠物，除了condo，任何公寓是不可以禁止养宠物的，但是租客要承担宠物所造成的噪音问题和设备损坏问题，但是房东是没有权利禁止养宠物的。
吸烟：房东是有权利作出禁止吸烟的条例，不管是一个房间也好，还是整个建筑物也好。
合同：房东必须给每一名租客提供《住宅租务法例》，如果租客没有收到，可以向房东索要，房东需在21天之内准备好。如果30天之内仍然没有收到合同，租客有权利从房东那里，扣留当月的租金（仅限一个月）。
适用范围
公寓单位
house里的一间房
退休房屋
流动房屋
不适用范围
应作商业用途的地方
与业主或其近亲共用厨房或浴室
临时或季节性房屋
学生宿舍
房屋合作社
康复设施
具体的条例，欢迎大家到安省租赁官网查询，里面会有更详细的调理的解说，房东们可以在这里获得新的准则样板。网址是：
https://www.ontario.ca/page/renting-ontario-your-rights
（CFC记者熊曼怡编译）
