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通胀急增至3% 住屋开支增2.4% 供楼还息涨5%

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通胀进一步加剧,住屋及供楼利息开支都在增加。

上月经季节性调整的消费物价升0.5%,成为8年来同月份最大的增长,也带动年计通胀率上升至3%的水平。

根据满地可银行资本市场经济研究部的分析,单月来说,服务及能源的升幅最较大,均处于1%的水平。不过,住屋方面开支的升幅也明显。

资料显示,居住方面,5月及6月经季节性调整的单月变动同是微升0.1%,但上月转强至0.4%。

过去3个月来,全国这方面年计负担已经加重了2%,至于7月的年增长更高一些,达到2.4%。

与此同时,随着加拿大中央银行多次加息,供楼族的房贷利息开支也告上升。满地可银行加拿大利率及宏观策略师Benjamin Reitzes在分析报告中指出,过去1年,这项负担增加了5.2%。

最近3个月,供楼息口负担一直加重,单月的升幅介于0.6至0.7%之间。

值得一提的是,目前通胀的升幅比屋价还要大。根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association),上月份全国平均屋价按年微升1%,至于基准屋价的升幅,也只有2.1%。

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