新华侨网今年3月，加拿大政府在2019年度的预算案中提出，加拿大房屋按揭公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）将为年收入在12万加元以下的首次置业者提供一部分无息贷款，如果是买二手房，贷款幅度为房价的5%，如果是购买新房，则将提升至10%。计划预计今年9月实施，今天又有一些具体细节公布。
本次新增的细节主要集中于，获得CMHC贷款的业主在卖房时房屋的差价如何处理。CMHC出资后，也将获得房屋相应的股份，现已确定，在业主卖房时，CMHC将按照实际出售的价格按比例收回贷款，而非原本的贷款额度。
举例而言，你在购买一处50万加元的房产时获得了CMHC所提供的10%的贷款，即5万加元，之后以60万加元的价格出手，那么你需要向CMHC偿还的数额为60万的10%，即6万加元，而非CMHC最初给你提供的5万加元。当然，如果你的房屋售价低于买入价，向CMHC偿还的数额也会减少。
这项政策有助于帮助更多加拿大人买得起房，但与此同时会不会炒高房价也是许多经济学家担心的问题。也有人认为，此举只是增加了一个贷款途径，钱早晚都是要还，实际并没有减轻买房者的负担。目前银行的按揭利率也屡创新低，如果你有意买房，可以配合银行和CMHC两方的政策考虑贷款方案。
CFC记者Amy编译
