新华侨网5月份，即使在新冠疫情下的“居家令”，依然没有阻止购房者在渥太华疯狂买房的行为。
昨日，渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate Board)公布了5月份的最新数据。与去年同期相比，5月份售出的房屋增加了71%，其中46%的房屋售价超过70万元。
5月份，渥太华一共卖出了2296套房产物业，包括1779套家庭住宅和517套公寓住宅。相比之下，2020年5月仅为1342套，今年同比上涨了71%。
渥太华过去5年，房产物业的平均月销售数量为2123套。
渥太华房地产委员会主席Debra Wright表示：“尽管安省在2020年5月和2021年5月都处于封锁状态，但它们对渥太华房地产市场的影响微乎其微，今年的交易数量远远高于五年来的平均水平。”
“毫无疑问，更严格的安全措施和疫苗接种，使潜在的买家和卖家在他们的房屋买卖过程中感受到更多的保护和舒适。”
OREB数据还显示，与去年相比，2021年5月新上市出售的房屋数量翻了一番。共有2386个家庭住宅和727套公寓新挂牌上市。
“这比5年平均水平，多出了大约50套物业。”Wright说。
价格方面，5月份，家庭住宅类房产的平均售价为$741,206，同比上涨35%。公寓的平均售价为$424,843，上涨了24%。
“家庭住宅的价格走势仍远高于2020年，46%的房产售价超过70万元，而去年同期这一比例仅为16%。”Wright说。
今年大半年以来，渥太华家庭住宅的平均售价在$736,241，公寓住宅的平均售价为$420,074。
最后，还有一点非常值得大家关注，渥太华的房价可能真的要开始走向缓坡了。
OREB的报告观察到，4月和5月的平均价格环比涨幅没有2021年第一季度的价格跃升那么高。虽然现在预测还为时过早，但这可能是一个迹象，表明渥太华持续很久的房价飙升状况，在市场上正在逐渐放缓。
随着安省即将重启，刚到来的压力测试措施，2021年初以来平均年期抵押贷款利率回升超过2%，以及被压抑的供应等种种影响，是否会逐步缓解渥太华房市的供应短缺，并最终使渥太华的房地产市场进入一个更加平衡的状态，OREB认为还是有待观察的。
以下是5月份渥太华各地区的销售数据：
（来源：James Bagnall）
