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【加拿大都市网】现在很多人都在抱怨房价涨得太高，难以负担，可最新的研究显示，买房成本实际被租房成本要低得多。
根据Royal LePage本周发布的报告称，以不同城市和不同房型的278种情况作为调研对象，发现91%的情况下，如果一个人能够支付20%首付，买房后每月的开支要远低于租房。
因为贷款可以视为一种储蓄，而交给房东的租金却没有任何回报。
Royal LePage在报告中把房贷称为“强制储蓄”，而本金不能不算做“真正的成本”。
调研显示在加拿大，每月养房的769加元的净成本，即总成本减去通过偿还本金所节省的费用，几乎在所有的情况下低于租房成本。
在这种情况，Royal Lepage向买家保证，即使房屋不会升值，买房仍然是一个好的选择，所需要的支出仍然比租房便宜很多。
报告称：“尽管（房屋）” 供应量已降至历史低点，房价继续呈上涨趋势，但报告结果表明，拥有房屋对大多数人来说仍然具有经济优势，”即使房价下跌 10%，一半的业主的投资回报率也会保持正值。
不过报告也指出“迅速而实质性的政府行动”将有助于解决住房供应危机，让更多人能够负担的起自己的房屋。
不知道Royal LePage的报告对多少多伦多人有指导性帮助。因为对于很多没有买房的人来说，缺的可能不是月供，而是20%的首付，另外，769加元的养房净成本在多伦多还是不现实。
(Shawn 图片来源：Pixabay)
