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市政府公布一项新减税,渥太华拥有这些物业的人有福啦!

好消息!

渥太华拥有商业住宅的居民,有望很快获得15%的税收减免,节省数千开销。

周二下午,渥太华市财政和经济发展委员会批准了一项新的税收类别,将于2022年推出实施

这项政策意味着,任何面积在25,000平方英尺或更小的商业和工业物业,业主都可以自动获得这项税收减免,不需要自己申请。

这项税收优惠政策将在两年内逐步实施,首先所有符合条件的业主,在2022年缴税时可以获得7.5%的税收优惠,剩下的7.5%将在2023年叠加

这次会议上,市政府工作人员决定了用房子的面积,定位什么是符合资格的小企业,而不是按照收入或员工数量来分,因为面积信息很容易获得。

此外,税收减免政策也适用于混合用途物业符合条件的部分。例如,一幢主街建筑的一层是零售商店,上面是住宅单元。业主也可以享受减税政策。

目前,这项小企业税收减免政策(small business tax subclass)仍需获得市议会全体议员的批准,预计将在10月13日的下周会议上通过。

 

市政府工作人员说,渥太华1.1万个商业和工业物业中,超过一半的物业将有资格享受新的减税优惠,这可能会导致市政府损失约990万元的收入

据员工们说,财政收入损失将通过两种方式弥补。

首先,市政府将取消空置商业地产原有的优惠,这将带来额外140万元的收入。

到目前为止,空置商业地产的业主可以享受30%的税收优惠,而空置工业地产的业主享受35%的优惠。

剩余的税收损失将由没有资格享受优惠的较大房产的业主承担。市政府估计,这些大物业的业主税收将平均增加1.46%

这还不包括每年预算中增加的财产税。

在今年春季公布的最后一份省级预算中,安省政府允许市政当局为小企业业主设立一个新的税种类别,这样他们的税率就可以低于大型企业业主。

帮助小企业的政策主要是受疫情的刺激,但新的税收类别将是永久性的

虽然一些小企业主也拥有他们出租的房产,但还有许多人是租户。

尽管一些小企业主是自己公司的物业业主,但更多企业主许都是物业租户。因此这次税务优惠政策节省下来的资金,不一定会流入实际经营企业的人手中。

(CFC记者晓德编译)

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