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渥太华拥有商业住宅的居民，有望很快获得15%的税收减免，节省数千开销。
周二下午，渥太华市财政和经济发展委员会批准了一项新的税收类别，将于2022年推出实施。
这项政策意味着，任何面积在25,000平方英尺或更小的商业和工业物业，业主都可以自动获得这项税收减免，不需要自己申请。
这项税收优惠政策将在两年内逐步实施，首先所有符合条件的业主，在2022年缴税时可以获得7.5%的税收优惠，剩下的7.5%将在2023年叠加。
这次会议上，市政府工作人员决定了用房子的面积，定位什么是符合资格的小企业，而不是按照收入或员工数量来分，因为面积信息很容易获得。
此外，税收减免政策也适用于混合用途物业符合条件的部分。例如，一幢主街建筑的一层是零售商店，上面是住宅单元。业主也可以享受减税政策。
目前，这项小企业税收减免政策（small business tax subclass）仍需获得市议会全体议员的批准，预计将在10月13日的下周会议上通过。
市政府工作人员说，渥太华1.1万个商业和工业物业中，超过一半的物业将有资格享受新的减税优惠，这可能会导致市政府损失约990万元的收入。
据员工们说，财政收入损失将通过两种方式弥补。
首先，市政府将取消空置商业地产原有的优惠，这将带来额外140万元的收入。
到目前为止，空置商业地产的业主可以享受30%的税收优惠，而空置工业地产的业主享受35%的优惠。
剩余的税收损失将由没有资格享受优惠的较大房产的业主承担。市政府估计，这些大物业的业主税收将平均增加1.46%。
这还不包括每年预算中增加的财产税。
在今年春季公布的最后一份省级预算中，安省政府允许市政当局为小企业业主设立一个新的税种类别，这样他们的税率就可以低于大型企业业主。
帮助小企业的政策主要是受疫情的刺激，但新的税收类别将是永久性的。
虽然一些小企业主也拥有他们出租的房产，但还有许多人是租户。
尽管一些小企业主是自己公司的物业业主，但更多企业主许都是物业租户。因此这次税务优惠政策节省下来的资金，不一定会流入实际经营企业的人手中。
（CFC记者晓德编译）
