2021年，加拿大房地产价格创20年来新高，与此同时年销量也再创新高，比2020 年创下的纪录高出约20%。
12 月份，全国房价同比上涨26.6%，环比上涨2.5%。这波房价上涨波及范围极广，甚至蔓延到冷门购房地区。
在之前热门的省份和地区，如安大略省，BC省和大多地区，房价上涨不足为奇，但是之前少有购房者青睐的省份和地区，例如新不伦瑞克省和多伦多市中心周边地区的房价也疯狂上涨。
安大略房价同比增长约30%。不列颠哥伦比亚省的房价上涨了25% 以上。新不伦瑞克省同比上涨了30%。
与一路飙升的房价相反的是下降的房屋供给数和销售额。
新上市房屋数量环比下降3.2%。销售与新上市的比率收紧至79.7%；长期平均值为54.9%。2021 年 12 月末库存为1.6 个月，为历史最低水平。
12 月由于供给紧缺，销售额同比下降9.9%，环比基本持平。
加拿大房地产协会周一表示，就全年来看，2021年销售量约667,000，比十年平均水平高出30%。
TD Economics 经济学家RishiSondhi 表示，目前房屋挂牌量比不上销售量。
此外，受疫情影响，市场上的房产极度匮乏。CREA 高级经济学家肖恩·卡思卡特(Shaun Cathcart) 认为称目前的房屋供给量为历史新低。
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