新华侨网图源：financialpost
随着加拿大央行开始加息，房地产商坐不住了，纷纷开始回归。这对于购房者来说可能是个好消息。房地产商的回归将极大程度解决加拿大当下房市供给不足的问题。曾有分析表明，加拿大房价持续上涨的重要原因是供需关系不平衡。当前市场上有限的房源无法满足广泛的购房需求。
2月传来消息，数据显示新房源数量激增。更多卖家出现导致的供给上升加上央行加息导致的需求下降可能使房地产市场冷却下来，从而使持续攀升的房价得以喘息。
RBC分析师认为，央行3月2日的加息以及传递出的未来将继续加息的可能性或许是卖家开始着急并回归房地产市场的原因，房源供给上升早在上月央行确认将加息后就已经开始了。
卖家回归最明显的是在卡尔加里。与前一个月相比，二月，卡尔加里新房源数量激增69%，这极大的解决了当地购房者的需求，房屋销量上涨。
图源：financialpost
但是数据表明购房者还是要持续观望一段时间，毕竟目前房价还没有开始下降。卡尔加里的综合MLS 房价指数在 1 月至 2 月期间上涨了5.9%，即27,000 美元。价格比前一年上涨了16.1%。
专家提醒，尽管二月数据显示更多卖家回归市场，但一个月的数据不足以显示未来趋势，现在还无法保证在未来房地产市场也会迎来购房者所期待的高供给的景象。但专家还表示，无论如何，新房源的增加很重要，因为新增的卖家将在春季房地产市场的形成中发挥核心作用。
如果越来越多的卖家认为央行将进行更多加息，并出台其他冷却房市的政策，他们将在政策公布之前出售房屋，这将缓解供应短缺和价格上涨。但是如果卖家也在持续观望政策走向，迟迟不肯放出房源，房价价格将继续飙升，直到央行将利率上升到足以抑制购房者需求为止。
总之，预计未来几个月将充分说明市场和价格的进一步方向。
（CFC记者 Chen编译）
