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注意:政府对购房者发布新福利;特鲁多欧盟议会上遭猛烈抨击

新民党承诺提供10%贷款

安大略省新民主党领导人Andrea Horwath表示,如果该党当选为执政党,将为省内年收入低于20万加元的首次购房者提供相当于房产购买价格10%的净值贷款,以便在购房者出售或搬出时偿还。

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图片来源:Cole Burston

买家还可以选择提前偿还该房屋净值贷款。Andrea Horwath表示:“这将有助于支付首付,并给年轻人和首次购房者一些希望,让他们能够买得起房子。”

该党还承诺将非居民投机税从目前的15%提高到20%,并在全省范围内实施,以抑制被海外买家等“财大气粗”的房产投资者不断将房价推高。

该党派主张的安大略省之家(HOP) 计划还将重点关注经济适用房建设的需求,并鼓励建造联排别墅等户型的经济适用房。

Andrea Horwath在发言中称,住房问题现在非常严重。新民主党制定了一项计划,将解决住房危机相关的许多问题,且遗憾的是其他政府没有随着时间的推移而解决。

她表示,外国投资者的“失控投机”正在推动房价飞涨,他们将房产视为金融资产,而不是住房,“所以我们需要控制它。”

CRA为2021年购房者等提供额外抵税额度

加拿大税务局CRA发布新消息,为那些在2021年曾购买、出售、建造或装修房屋且符合条件的税务居民在报税时提供5000加元的抵税额度。

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图片来源:Getty Images

符合该福利的条件为:报税人(或其配偶/普通法伴侣)在2021年获得了符合条件的房屋,且报税人在本年度或前四年内没有住在其本身或配偶/普通法伴侣所拥有的任何一处其他房屋中。

符合条件的房屋类型包括:

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图片来源:CRA

此外,报税人还可与其配偶/普通法伴侣或一起购买符合条件房屋的其他人共享该$5000额度,但总和不得超过$5000。申请此金额可带来最高$750的不可退还税收抵免(non‑refundable tax credit)。

从建筑商处购买新建房屋/建造新房屋/大幅翻新房屋者还可以申请GST和HST退税,但必须保证该房屋将作为报税人的主要居住地,且应确保建筑商尚未将新住房退税计入购买和销售协议的一部分。

报税人还可以申报无障碍房屋装修以及翻新的开支,只要该装修或翻新是为了让在2021年底时年满65岁或是有资格获取残疾税收抵免 (DTC)的人能够更容易进入房屋、在房屋内移动或减少其在家中受伤风险的。

如果报税人是首次购房者且在购买或建造房屋后的一年内将该房屋用作其主要居住地,那么将可以从注册退休储蓄计划 (RRSP) 中提取最多35000加元。报税人随后将有长达15年的时间来偿还从RRSP获得的全部金额,而有资格获得残障税收抵免(DTC)的人就算不是首次购房者也可享受这条政策。

另外,如果报税人在2021年出售了房产,那么就需要报告出售情况,且即使是报税人的主要住所,也必须在出售房产当年的所得税和福利申报表中报告出售情况。不过如果报税人出售的房产在其在所得税和福利申报表中被指定为其主要住所,则通常无需就出售所得的任何收益纳税。

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图片来源:CTV News

如果报税人在近年还没有报告其主要住所的出售情况,需要尽快更改其申报表并提交相关年份的延迟指定。在某些情况下,CRA 将能够接受迟到的指定,但可能会受到处罚。

如果报税人出售的房产不是其主要住所(例如出租房产或转手的房产),或者在其拥有该房产的每一年都不是其主要住所,就需要报告其获得的收益或利润。如果报税人购买房产的主要目的是为了出售或出租,或该房产是次要财产而不是其主要住所,就可能需要对由此产生的任何收益或利润征税。

CRA官网原文:https://www.canada.ca/en/revenue-agency/news/newsroom/tax-tips/tax-tips-2022/did-you-buy-build-sell-renovate-home-2021.html

特鲁多欧盟议会上遭猛烈抨击

虽然日前刚刚与新民党签署信任协议确保了直至2025年的执政席位,但特鲁多在国际政坛上“并不好过”。

日前,特鲁多在比利时布鲁塞尔的欧盟议会上五年来第一次发表讲话,却遭到两名欧洲议员的激烈驳斥。

一名叫Mislav Kolakusic的克罗地亚籍议员表示,特鲁多的“准自由主义靴子”下,最近几个月,世界“目睹了你们如何用马践踏妇女”,意指骑警在渥太华市中心清除了车队的占领。他随后继续抨击特鲁多采取的措施,即援引《紧急情况法》冻结银行账户,声称这阻止了单亲父母支付医药、教育和抵押贷款的费用。

他对特鲁多说:“对你来说,这些可能是自由主义的方法,对世界上的许多公民来说,这是最糟糕的独裁统治。”说完甚至带有挑衅意味地回头看向坐在后方的特鲁多。

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图片来源:推特

德国环保部议员Christine Anderson言辞更为激进,甚至称特鲁多为“任何民主国家的耻辱”,仅仅因为公民们敢于反对他的变态民主概念,就将他们迫害和定罪为恐怖分子,不应该允许在这里(议会)讲话。

这些议员对疫苗问题上早已有看法。Mislav Kolakusic此前将疫苗授权与死刑进行了比较,并声称“成千上万的公民”因疫苗副作用而死亡。Christine Anderson是德国右翼另类选择党的成员,曾声称COVID-19疫苗是“实验性的”并且“没有经过适当的审查和测试”,并拒绝接受COVID-19检测。

(CFC记者Gary编译)

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