COME FROM CHINA
新华侨网

渥太华打算将市中心政府办公楼改民用

图片

图源:  citynews

 

目前联邦公务员居家办公,首都市中心办公楼大都空置。一些开发商正在购买市中心的旧办公楼,并打算将它们改造成民用住宅。不过对于此想法的可操作性目前众说纷纭。

 

财政部长莫娜·福蒂埃(MonaFortier)一直在提出将渥太华市中心的联邦办公楼改建为住房的想法,渥太华社区住房(OCH) 的首席执行官(CEO) StéphaneGiguère 认为这个想法是现实的,但承认一些办公楼可能无法适当地改造成住房。

 

不过房地产开发商已经在着手改造政府办公楼。位于O’Connor街和Slater街路口的15层棕色大楼,曾是国防部的办公楼。国防部总部迁至Kanata后,该大楼关闭。蒙特利尔的GroupeMach房地产开发公司,以约4千万元的价格购买了这幢联邦地产,正在考虑将它改造成住宅单元。

 

将其改造成住宅有一些优势。该物业十分靠近国会大厦、轻铁站和ByWard市场,加上地面停车场和合适的面积,使其成为住宅空间的理想选择。

 

渥太华商业促进区联盟的执行董事格鲁克斯(MichelleGroulx)说:“我们真的需要这种改变,将这样的建筑改造成住宅,将有利于经济。”她认为,由此产生的商机不仅仅限于每周五天的工作日。人们同样是在家工作,但同时又居住在市中心,肯定会对市中心的经济起到推动作用。

 

联邦公务员是渥太华最大的就业群体,自疫情开始后就居家办公,加之以Shopify为代表的一些公司也远程工作,导致市中心办公楼的空置率急剧上升。

图片

图源:网络

 

国库局(TreasuryBoard)2月底称,联邦各部门可开始制定逐步返回办公室的计划,但目前缺乏如何操作、实际可能返回的人数等诸多详细信息。一些人认为,已经到了重新审视新常态和已经改变了的工作模式的时候了。

 

“有一些楼盘较小的老建筑很适合住宅改建”,CanderelGroup商业地产管理公司的企业发展副总裁汉密尔顿(ShawnHamilton)说,“除了空置建筑外,市中心核心区和渥太华其它地区都对市中心的复苏与增长有基本需求。”

 

然而,房地产公司Real Strategy Advisors 的首席执行官达伦·弗莱明(DarrenFleming)认为,将办公楼转变为有吸引力的经济适用房是不可能的。“政府办公楼没有阳台,窗户无法打开,而且楼体内可能有石棉”弗莱明曾在一场访谈中表示。

(cfc记者chen编译)

赞(1)
新华侨网 » 渥太华打算将市中心政府办公楼改民用