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央行正式再次加息,对想要买房的人影响更大;安省飞机上全体机组人员偷运巨量毒品

今日,加拿大央行正式开始了又一阶段性的加息,提高了20多年来的最高水平,将关键利率上调半个百分点至1%。

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加拿大央行行长Tiff Macklem表示,通胀率过高,预计通胀率将比央行此前预期的持续时间更长,因此央行未来将会有更多加息与之对抗。

Tiff Macklem称,加拿大人应该预期利率将继续上升至更正常的水平,而更正常是指“我们认为既不会刺激经济也不会拖累经济的中性利率范围内”。

央行估计,如果通胀稳定且经济处于充分就业状态,关键利率最终将回到大流行前的水平,介于2%到3%之间,“进一步提高政策利率的时机和速度将取决于银行对经济的持续评估及其对实现2%通胀目标的承诺。”

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央行现在预计今年上半年的年通货膨胀率平均接近6%,并在整个2022年保持远高于1%至3%的控制范围,然后在2023年下半年回落至2.5%左右。

同时,央行将从4月25日开始“量化紧缩”,届时其持有的国债到期后将不再被替换。在疫情开始时,加拿大银行购买了数十亿加元的政府债券以保持资金流动和降低借贷成本。央行表示,银行资产负债表上到期的加拿大政府债券将不再被替换,因此资产负债表的规模将随着时间的推移而缩小。

此举将增加借贷成本,因为中央银行不再是所有这些债券的担保买家,这将迫使发行这些债券的人不得不支付更高的利率来借钱。

另一方面,加息也不可避免地将对房地产市场产生影响,专家们对具体产生的效果各执一词。

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一些人认为这次加息将影响加拿大房地产市场的住房负担能力,主要将对那些希望进入市场的人产生重大影响,因为利率的上升很可能意味着购买力的下降。

地产业资深人士David Fleming举例道,如果某人之前被批准购买价值750000加元的房屋,那么在利率上调后,他们将只能负担得起价值650000加元的房屋。

而对于那些已经拥有房屋的人,尤其是持有浮动利率抵押贷款的人,他们可能会看到抵押贷款利率受到直接影响。这也适用于那些拥有个人或家庭资产信贷额度的人,因为这些产品与央行的基准利率直接相关。不过,那些拥有固定利率抵押贷款的人只有在更新抵押贷款后才会看到利率变化。

David Fleming表示,随着时间的推移,他预计加拿大人会急于购买房屋,因为他们试图利用各银行在可能到来的全年加息之前提供的利率暂停。

David Fleming预计随着库存飙升,市场将在4月、5月和6月开始降温,人们将在春末看到一个更加平衡的市场。

卡尔顿大学斯普罗特商学院副教授则认为长期来看加息最终将导致房价下跌,最终将看到房价放缓,对于购房者是个好消息。

安省一飞机上全体机组人员偷运巨量毒品被发现

安大略省一家航空公司的机组人员自4月初以来一直被拘留,原因竟是他们被发现以职务之便私下跨境运毒。

该班次飞机隶属于Pivot Airlines,于4月5日在多米尼加共和国的蓬塔卡纳机场停飞时,五名机组人员在返回多伦多的班机上被发现并举报藏有违禁品。

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多米尼加共和国国家药物管制局(DNCD)表示,经过深入搜查,在飞机的控制舱内发现了8个包裹,每个包裹包含25个较小的包裹,共计200个包裹全部装着可卡因。

该次班机上由9名加拿大居民、1名印度居民和1名多米尼加居民组成的机组人员自发现该情况以来已全部被拘留。

多米尼加当局表示,检察官办公室和 DNCD 正在对几人进行调查,他们正在接受审讯以确定他们可能的影响。多米尼加法院已“决定改善机组人员的关押条件,并概述了他们最终获释的程序。”

Pivot Airlines回应道,对这一决定表示感谢,并正在努力确保他们获释。

(CFC记者Gary编译)