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加拿大政府2022财年预算中，有一项100亿元的住房预算。这项预算，除新屋开发拨款、打击投机和外国买家外，还有一项帮助首次买家的首次买家免税储蓄账户（FHSA）预算。
从2023年起，首次买家可开FHSA账户，最高可存4万元。当事人可开同时开多个FHSA账户，但每年总供款不得超过8,000元最高限额。
和注册退休储蓄账户（RRSP）一样，这笔款可减税，不同之处是FHSA每年供款限额不得延后。和免税储蓄账户（TFSA）一样，当事人用于首次买房时的取款免税，账户存款投资收益也免税。账户开设后15年内存款未动用，账户必须关闭，账户存款余额必须转至RRSP或RRIF，或交税取款。
渥京一再强调，这一住房预算政策是为提高住房担负力。过去2年，因炒房投机严重和利率超低，全国房价一种飙涨51%。加拿大地产协会（CREA）数据显示，今年2月全国房价指数涨3.5%至86.84万元。此情此景下，今年3月央行自2018年以来首次加息。
这项预算以追加住房供应为主。丰银今年1月报告指出，G7国家中，加拿大住房供应相对人口增长最低，尤其亚省、曼省和安省房屋供应最为紧张。安省需新增120万套住房，人均住房供应才能赶上其他G7国家。
预算具体内容
去年秋季大选时，自由党将FHSA开户年龄限制在40岁以下，但今年预算废除年龄限制。从2023年起可开户，账户年供款最高限额8,000元，总计供款限额4万元，当年未用限额不得延后。
FHSA明年推出后，首次买房仍可利用RRSP最高3.5万元的免税首次买房计划（HBP），但HPB和FHSA不得并用。政府的建议是，FHSA存满4万元后，可转用TFSA。政府估计，FHSA计划未来5年税收成本总计7.25亿元。
100亿元预算中，包括打击炒房投机和外国买家，未来5年通过加拿大房贷与住房公司（CMHC）拨款40亿元新建10万套住房，未来2年15亿元新建6,000套经济适用型住房。
预算中最让人意外的是，渥京提出对购买后12个月内出售的主要住宅收增值税，目的是打击炒房投机。此外，将自主建房退税减免翻倍，首次买家减税提至1万元，禁止外国人买房2年。◇
