最近的数据表明房地产市场发生了一些变化。3月份，加拿大房地产协会(CREA) 报告称，全国平均售价从2 月份的816,720 加元下降到 3 月份的796,000 加元，下降了2%。与去年同期相比，平均价格仍上涨了11%。CREA 表示，3 月份的销售额也有所下降。
多伦多地区房地产委员会周三表示，多伦多房价从3 月到 4 月下跌了 3%。此外，由于利率上升开始抑制房地产市场，销售额较去年4 月同比下降41%，较 3 月下降 27%。
近期房地产市场开始冷却，RoyalLePage最近对全国340位房地产专业人士做出调查后得出的结果显示，在这种情况下，翻新房产更容易吸引买家。如何装修？修哪里是一门学问。对此，大多数（87%）的受访者表示会关注房屋内部。
房产经纪表示，对厨房和浴室进行翻新是吸引买家的关键，其中装修家中的厨房是获得最大潜在回报的最佳方式。
对 340 名房地产专业人士的调查发现，厨房装修是“最值得”的改进，平均而言，可以使房屋价值增加20%。“因为这个空间使用频率最高，被视为聚会场所和家庭的中心，”皇家地产公司经纪及团队主管赫德尔（MikeHeddle）说。“当潜在买家第一次看房时，好厨房给人感觉眼前一亮。”
浴室是每个家庭的另一个高流量部分，在最有价值的家庭装修清单中排名第二，受访者估计新浴室可以平均增加16% 的价值。
完成地下室或增加地下室公寓，分别在调查中排名第三和第四；据受访者称，两者都有可能使房屋价值增加15%。Heddle 表示，地下室的增值比例较往年上升，这是因为很多买家考虑将地下室出租。
此外，房屋外部装修也可以带来部分中增值，例如给房屋外墙重新上漆可以使其增值12%。更换窗户或使房屋价值增加13%，其次是户外景观美化，估计投资回报率平均为10%。其中翻新增值最低的是翻新室外泳池，为6%。
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