贷款经纪人表示，随着利率上升，加拿大购房者正越来越多地考虑通过信用合作社和私人贷款机构来获得抵押贷款。最近几个月在许多省份和地区，固定抵押贷款利率已攀升至4% 左右。

 

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多伦多抵押贷款经纪人李星（SungLee，译音）指，这些贷款机构通常能够提供更具竞争力的利率和更大的灵活性，甚至可为没有资格获得传统贷款机构抵押贷款的客户提供服务。

 

保险及金融网站Ratesdotca表示，信用合作社和私人贷款机构去年约占加拿大抵押贷款业务的3.7%，今年迄今这个比例已上升到6.7%。

 

信用合作社提供与银行类似的产品，但不受相同的联邦法规约束，令它们可接受风险更高的客户。

 

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RDM Financial Consultants公司的抵押贷款经纪人德里斯科尔（Chantal Driscoll）表示，她正看到那些不符合传统来源抵押贷款资格的人，对信用社和私人贷款机构的兴趣越来越大，他们会去这些非传统来源申请贷款，希望获得比在银行获得的多一些的资格。

 

G&H Mortgage Group 的经纪人希尔（Nick Hill）表示，他的客户对信用合作社的兴趣在不断增加，不仅仅是那些难以获得银行贷款资格的人。他说，“我为两位在汽车经销商工作的客户申请了贷款，他们有资格获得传统贷款，但通过信用合作社找到了更好的利率。”

 

（cfc记者chen编译）