新华侨网尽管经过多次加息，加拿大的通货膨胀率仍然没有降温的趋势，生活成本继续以几十年来最快的速度上升。加拿大官方通货膨胀率在 4 月份以每年 6.8% 的速度上升，创下 31 年来的新高。
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通货膨胀的居高不下明显体现在食品和住房成本，两个与居民生活最息息相关的地方，让加拿大人叫苦不迭。根据加拿大统计局近日提供的数据，过去一年食品价格上涨了 9.7%，而住房成本上涨了 7.4%。而包括乌克兰争端，疫情导致的供需失衡，北美爆发的禽流感以及各地的极端天气状况等在内的全球因素进一步推高了肉类和农产品的成本，例如：
新鲜蔬菜价格上涨 8.2%
新鲜水果价格增长 10%
肉类价格上涨 10.1%
面包价格上涨12.2%
咖啡价格上涨 13.7%
意大利面价格上涨 19.6%
因此，经济学家们一致认为加拿大央行将再次上调其基准利率以控制通胀，并且加息就将在本周三实施！
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预计加拿大央行会将基准利率再次上调半个半分点，使利率上升至1.5%。这已经是央行连续第二次上调基准利率，这预示着表明疫情引发的廉价货币时代已经接近尾声，而这对任何有借款或者想在近期借贷的人来说都不是一个好消息，而对于加拿大整体经济来说可能是必要的。
目前生活必需品的通胀率是央行希望看到的两到三倍。虽然低利率并不是推高通胀的唯一因素，但央行已感受到压力，需要迅速采取行动使其降温。
RBC 的经济学家 Nathan Janzen 认为，加拿大央行有望连续进行一系列高于正常水平的加息，直到其利率达到约 3%。自 2008 年金融危机以来，加拿大的基准利率还没有达到这个水平。
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而其造成的主要影响之一就将体现在近期本就动荡的房产市场上。自从房屋均价在疫情期间以惊人的速度上涨之后，央行就早在 3 月份首次进行小幅加息，此后加拿大房价开始逐渐降温。同时几乎所有地区房产市场的销售额都在急剧下降，售价也小幅走低，从 2 月份的历史最高均价 816000 加元降至 4 月份的 746000 加元，预计 5 月份的数据将显示下行步伐继续加快，而这还没有考虑到本周预期加息的影响。
这也在买家和卖家双方中都引起了不小的震动。利率比较网站 Rates.ca 的抵押贷款经纪人 Sung Lee 表示，一些买家已经开始退缩了，因为许多仍然愿意在此时入场的买家发现自己的可负担费用比预期的要少。
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专家认为，任何希望获得抵押贷款以购买房屋的人都被建议对其财务压力进行测试，以确定他们是否可以承受更高的利率。即使是迄今为止发生的相对较小的加息，许多潜在买家也未能消化其造成的可负担费用降低，然后他们被迫购买更低价的房产，或者完全推迟购买计划。
加拿大央行目前并不是世界上唯一一家希望通过提高贷款利率来对抗通胀的央行，但专家认为，由于加拿大经济受到毗邻的美国经济不小的影响，为了产生同样程度的货币紧缩，加拿大央行往往需要更积极地提高政策利率，因此不排除加拿大央行将提高比预计更高的利率百分点，以使贷款利率回到疫情开始之前的水平。
(CFC记者Gary编译）
