加拿大央行基準利率上升至1.5%，將影響房市

中央銀行通常在需要給經濟降溫和控制通貨膨脹率時會提高基準利率。加拿大4月份的通貨膨脹率已達6.8%，為三十年來最高水平，而且可能并沒有達到頂點，在回落之前還將進一步走高。

新冠疫情期間，加拿大銀行為刺激經濟發展數次降息，使基準利率降低到歷史最低水平。現在這個低利率時期顯然走到了盡頭。

基準利率一升高，各大銀行將紛紛提高房貸和其他信貸的利息，那些在疫情期間趁著低利率買房的人，或是被疫情影響銷售額、因此貸款維持公司的業主，每個月的經濟負擔將明顯加重。

加拿大房地產市場在疫情期間相當興旺，但過去兩個月來房價已在下跌。多倫多經紀人、加拿大房貸協會負責人布魯克斯（Samantha Brookes)說，房屋買方和賣方都將受到今天央行加息的影響。幾年前很容易獲得的1%或2%的房貸利息率，現在已經消失。

但是她也指出，從長遠來看，把利率恢復到正常水平是正確的做法，對所有人都有好處。